樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業沙田中心分行區域聯席董事陳國良（Andy Chan）表示，雖然本港息口維持不變，但樓市氣氛向好，大額優質戶續受追捧，沙田溱岸8號坐擁鐵路交通優勢及屋苑配套完善，故獲不少市民垂青，該行剛連環促成兩宗大額成交，成交價分別為1,500萬元及1,925萬元。而本月迄今屋苑暫錄3宗買賣……

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，近月利率持續向下，「供平過租」已成常態，荃灣區普遍收租回報超過4%，故吸引不少外區投資客到荃灣搵筍貨，激活荃灣區二手成交，該區本月暫錄約60宗交投，當中不乏「棄定存買樓收租」的收租客，佔比逼近4成……

一手樓市氣氛向好，同樣帶動二手需求。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成筲箕灣形薈一個2座中層A室單位成交，實用面積539呎，獲同區客以約900萬元承接,呎價16,697元，而2017年貨貶值約3成……

美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，隨著本港拆息回落，買家入市成本減少，加上現時租金持續上漲，吸引投資客入市。元朗世宙本月暫錄6宗的買賣成交，包括。該行最新促成元朗世宙431實呎戶555萬元易手……

美聯物業大埔-林海山城分行高級營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)表示，現時本港入市成本低，加上租金持續上升，有投資客趁機購入單位。該行剛促成白石角雲滙一個實用面積約284呎，投資客以358萬元承接，折合實用呎價約12,606元，原業主2019年以499.8萬元入市，是次轉手帳面貶值近3成。

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，⁠因利率近日不斷回落，「供平過租」勢頭持續，激活荃灣區成交，當中愉景新城本月暫錄6宗成交，全數屬三房成交…..

美聯物業大埔-林海山城分行高級營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)表示，現時本港入市成本低，加上租金持續上升，有投資客趁機購入單位。該行剛促成白石角雲滙一個實用面積約284呎，投資客以358萬元承接，折合實用呎價約12,606元，原業主2019年以499.8萬元入市，是次轉手帳面貶值近3成……

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，⁠因利率近日不斷回落，「供平過租」勢頭持續，激活荃灣區成交，當中愉景新城本月暫錄6宗成交，全數屬三房成交……