拆息持續回落，今日(5月22日)拆息已跌至0.67厘水平，較2023年11月底創出的5.66%近年高 […]
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UNI Residence夥美聯推「收租無憂保」置業優惠
新盤市場氣氛熱鬧，永泰地產(00369)及萬科香港合作的的沙田UNI Residence，周四(22日)公布夥拍美聯物業，推出「收租無憂保」置業優惠…
租客冇睇樓照買長沙灣尚都開放式單位 以375萬元成交 2016年貨轉手帳面微蝕2%
美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，樓市氣氛向好，尤其細價單位承接力不俗，該行新近促成一宗長沙灣尚都中層E室的二手成交，單位實用面積約277平方呎，屬開放式間隔，首置客在沒有睇樓的情況下，斥375萬元入市，實用呎價約13,538元……
南昌站匯璽276實呎戶 月租1.55萬元 業主享約3厘回報
美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，該行新近促成南昌站匯璽8座低層D室的租務成交，單位實用面積約276平方呎，屬開放式間隔，租客以月租1.55萬元承租，實用呎租約56元……
南昌站匯璽276實呎戶 月租1.55萬元 業主享約3厘回報
美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，該行新近促成南昌站匯璽8座低層D室的租務成交，單位實用面積約276平方呎，屬開放式間隔，租客以月租1.55萬元承租，實用呎租約56元。
奧運站一號銀海海景3房戶 月租4.3萬元 業主享約5厘回報
美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，優質海景租盤承接力理想，該行新近促成奧運站一號銀海1座中層C室的租務成交，單位實用面積約756平方呎，屬3房套連儲物室間隔，租客以月租4.3萬元承租，實用呎租約57元……
新買家「棄租轉買」 斥429萬元購入荃景花園434實呎戶 原業主帳面虧損約166萬元
美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，因港元拆息進一步回落，業主入市成本進一步減少，令荃灣區成交量有所回升，本月暫錄近100宗買賣成交。該行最新錄得一宗新買家斥429萬元購入荃景花園極高層原則兩房單位，實用呎價約9,885元……
奧運站一號銀海海景3房戶 月租4.3萬元 業主享約5厘回報
美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，優質海景租盤承接力理想，該行新近促成奧運站一號銀海1座中層C室的租務成交，單位實用面積約756平方呎，屬3房套連儲物室間隔，租客以月租4.3萬元承租，實用呎租約57元。
嘉湖山莊3房戶獲外區客「棄租置業」 睇樓兩次拍板420萬元承接 1996年貨升值逾1.2倍
美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，隨市場樓市氣氛改善，買家入市意欲回升，而該行剛促成嘉湖山莊麗湖居一個2座中層C室單位成交，實用面積約546呎，獲外區客睇樓兩次即拍板以420萬元承接，實用呎價約7,692元，而1996年貨是次轉手升值逾1.2倍。
長沙灣新盤瑜悦350實呎戶 月租1.7萬元 業主享約4厘租金回報
美聯物業一號‧西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示，該行新近促成長沙灣瑜悦低層G室的租務成交，單位實用面積約350平方呎，屬1房套間隔，新租客以月租1.7萬元承租，實用呎租約48.6元……
長沙灣碧海藍天581實呎戶 月租2.3萬元 2005年貨租金回報約7厘
美聯物業一號‧西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天3座中層H室的租務成交，單位實用面積約581平方呎，屬3房間隔，新租客以月租2.3萬元承租，實用呎租約39.6元……
【28Hse】會所使用權歸業主定租客？租約可列明提供住戶證數目！
無論是買樓還是租樓，不少人都會追求屋苑設有會所設施，包括游泳池、健身室及球場等，滿足不同住戶的需求，而有小朋友的家庭，更可以讓兒童在玩樂設施放電。
鴨脷洲南灣463實呎一房戶租盤 月租2.12萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊（Peter Yeung）表示，該行剛促成鴨脷洲南灣一個一房租盤成交，以月租2.12萬元獲承接…
租樓族轉軚「上車」 九龍塘碧華花園3房戶 以1,510萬元連車位承接 1997年貨升值約7成
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示，貿易戰降溫及拆息回落等消息利好樓市氣氛，租樓族亦加快入市。該行最新促成九龍塘碧華花園4座中層D室成交，單位實用面積1,212平方呎，屬3房套連工人房間隔，租樓族「轉租為買」，以1,510萬元連車位承接，實用呎價約12,459元……
九龍塘萬寶閣3房戶 放盤3日火速租出 區內客以月租3.6萬元承租
美聯物業九龍豪宅畢架山一號分行高級分區營業經理劉佳信(Terence Lau)表示，該行新近促成九龍塘廣播道萬寶閣本月首宗租務成交，成交單位為高層A室，實用面積約900平方呎，屬3房套房連工人房間隔，座向西南，獲區內客以月租3.6萬元承租，實用呎租約40元……