美聯物業東涌 映灣園分行助理聯席董事林學勤(Carlos Lam)表示，東涌屋苑環境及配套吸引，故獲不少外籍人士垂青，該行剛促成東涌 映灣園一個915實呎及望機場海景優質戶成交，獲住滿7年剛「免辣」的外籍客以1,000萬元承接……
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山頂南區10月僅錄7宗買賣 低位横行 豪宅議價擴濶睇樓量增
由於整體樓市氣氛受到外圍經濟因素影響，成交及樓價受壓，豪宅交投亦在低位横行。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，山頂南區於10月份共錄得約7宗買賣成交，按月輕微上升，而成交金額則錄得約8.79億元，按月升值則高逾2倍，惟交投量仍處偏低水平…
布少明：必嘉坊．迎匯客群以年輕人主導 料8成自用
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，周四(3日)公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約21,238港元。該盤定價比同系列第1期低11%，開價克制而且有競爭力，相信客群以年輕人主導。布預料，項目的客群有約8成屬自用客，兩成屬投資者，估計入伙後，呎租水平約60至65元…
緹外四房大宅逾2.58億招標售 創今年九龍區分層戶新高
豪宅新盤市場錄高價成交，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周二(1日)透過招標沽一伙四房大單位，成交價逾2.58億元，創今年九龍區分層戶新高。上述為第2座6樓A室，實用面積4,451方呎，連159方呎露台及39方呎平台，設有四間套房，另提供工人工作間，成交呎價約58,000元。
元朗怡豐花園 329實呎優質園景戶 428萬元投資客承接 2007年貨升值3.7倍
美聯物業元朗 形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示，該行剛促成元朗 怡豐花園一個2房單位成交，實呎329平方呎，以428萬元獲投資客承接…..
美聯布少明：ONE INNOVALE-Cabanna升值潛力理想
由恒基地產(00012)發展位於粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna，周六(29日)首輪推售118伙，其中113伙以價單方式及5伙為招標形式發售的花園特色戶。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目受惠於政府重點發展的北部都會區，升值潛力理想，首批單位開價十分吸引，加上項目第一及二期銷售成績不俗，故今日第三期首輪推售亦吸引大批買家追捧，料銷情理想，用家為主，佔約7成。
維港滙賣出同層兩個四房單位 涉資逾1億元
信和置業(00083)及會德豐地產等四大發展商合作發展的西南九龍維港滙，周五(28日)錄得大手成交，沽出兩伙四房大戶，共涉資逾1.02億港元。信和置業執行董事田兆源指出，成交單位包括II期1座25樓A室，實用面積1,536方呎，成交價5,432.6萬元，呎價約35,369元。另毗鄰的II期1座25樓B室，實用面積1,432方呎，成交價為4,809.6萬元，呎價約33,587元。
都會駅3房套累減110萬 858萬元易手 呎價僅1.27萬 創今年同類型新低
美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示，市場低價成交頻現，將軍澳都會駅本月暫錄約5宗成交，其中有3房套單位剛以858萬元易手，呎價約1.27萬元，創今年同類型單位新低…
黃埔花園「移民盤」再創新低價 639實呎戶880萬元成交
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園3房「移民盤」再創新低價，單位放盤約10個月，面對第五波疫情及股市波動，多番減價後最終以880萬易手，累減16%，低於4年前購入價…
9月私宅售價指數按月再跌2% 逾三年半來最低
本港住宅樓價持續下滑。差餉物業估價署周四(28日)公布的臨時數據顯示，2022年9月份私人住宅售價指數報362.1點，按月再跌約2.06%，已連跌4個月，為2019年1月後最低。而今年首9個月，該指數累跌高達8.07%…
日出康城LP10將作現樓銷售 去年至今累沽791伙
南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10，周二(25日)公布已經獲批轉讓同意書，即將展開交樓程序，並部署以現樓形式作新一輪銷售。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，該盤將陸續通知業主們收樓，日前亦舉行了大廈 亮燈儀式。項目由去年初推出至今，已沽出791伙，佔全盤893伙的89%。
PARK YOHO Bologna累接逾1500張入票 超購逾24倍
新盤市場聚焦於「北部都會區」發展項目，新鴻基地產(00016)旗下的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，收票反應熱烈。新地代理總經理陳漢麟稱，項目至今累計接獲逾1,500張入票。按即將以價單形式發售60伙計，已超額認購逾24倍。
【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽
特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。
布少明：ONE INNOVALE-Cabanna料吸兩成投資者
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周五(21日)公布首張價單提供113伙，折實平均呎價約14,088港元。定價較同區二手樓價低約15%，相信發展商採取「求量」的策略推售，相信首批單位會受市場歡迎。
【上車首選】北部都會區核心新盤 粉嶺北項目三球內入場
位於粉嶺北新發展區的首個全新大型住宅項目，地理位置優越，既坐落於「北部都會區」之核心，盡享「北環創科走廊」的優勢，亦與深圳接近；加上粉嶺原有的完善社區配套，配合更完善的交通網絡發展，在四周的優美自然環境中，成就起得天獨厚的新一代市場定位，勢必引起市場熱烈追捧。