新鴻基地產(00016)旗下何文田Prince Central，周六(28日)首輪發售16伙，包括13伙按價單發售及3伙招標發售。據市場消息指，截至下午約3時，暫沽8伙。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，市區盤向來需求較強，估計項目呎租可達約70元水平，回報率約2.5厘水平。至於客源分布方面…
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「美聯樓價指數」4月回升 5月進一步向上 累積回升約2%
差估署今日公布4月份私人住宅售價指數，按月升約0.5%，而今年首4個月跌幅亦收窄至2.5%。事實上，「美聯樓價指數」4月份同樣按月回升，而踏入5月份持續向上，最新報169.15點，較4月初公布的指數累升約2%，年內…
虛擬世界的磚頭同樣值錢？結構元宇宙中的房地產玩法
元宇宙地產項目（Metaverse）為何受歡迎？ 2022年大家愛說區塊鏈、元宇宙和NFT，究竟人們 […]
葉子楣斥逾3,600萬元入市何文田新盤投資
市場購買力持續湧現，新盤需求殷切，市場不乏名人入市成交，市場消息，當中何文田新盤瀚名一個三房戶，面積約1,132呎，獲90年代名星葉子楣以約3,624萬元承接，實呎用呎價逾32,000元。據悉，她過去投資有道，而剛購入的瀚名單位連車位認購權，購入作長線收租投資之用…
【新盤付款】「先住後付」隱藏費用大拆解
「先住後付」是一種延長成交期的付款方法，通常適用於特色單位或獨立屋等樓價較大的單位。當買家簽署買賣合約時，需要先付樓價若干成數的訂金，剩餘金額則需於指定年期過後繳付，讓買家不用即時供款，便可入住單位。「先住後付」最吸引人之處是以少部份首期去置業，並且有較長的時間去安排資金。
布少明：大埔Silicon Hill具加價空間
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，大埔白石角Silicon Hill推出第一張涉及116伙的價單，首批入場單位折實價約549.3萬元起，較同區市價低逾一成，價錢吸引，反映發展商開價克制，勢獲用家及投資客追捧，具提價加推空間。
【樓市錦囊】一文認識甚麼是999年地契
999年期地契近年來備受市場關注的最大原因，是因為《中英聯合聲明》當中為大部份於1997年期滿的土地制定續期的權利，所有於1997年6月30日前期滿的新界土地契約，均可以續期50年，直至2047年6月30日止。因此現時全港有超過3萬份新界的土地契約將於2047年到期。
瓏碧首輪發售70伙 代理指年輕買家佔比較高
碧桂園發展的馬頭角賈炳達道瓏碧今(21日)首輪發售70伙，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，由於項目入場費吸引，故吸引不少投資客追捧，佔約30%，其他為用家。另外，年輕客人佔比較高，約佔70%……
【市區上車希望】長沙灣通州街新盤 過半數一房
在一手市場氣氛持續向好之下，發展商積極部署推售旗下項目，除了大型千伙新盤外，不少主打中小型單位的項目都悉數應市，其中在2022年中推出的長沙灣通州街新盤共提供262伙住宅單位，亦設特式單位，涵蓋開放式至3房半間隔。
泛海國際馮兆滔及相關人士1.68億沽屯門小欖地
市場消息，位於屯門小欖聽濤村屋地，並由泛海國際主席馮兆滔及相關人士持有，地盤面積約逾1萬方呎，總樓面面積約3,952方呎，早前以1.68億售出，呎價逾4.2萬元。據悉，單位近年已轉為放租，而近日以交吉方式出售，原業主於1986年以約200萬元購入項目，若以此計算，轉手帳面獲利達1.66億元…
馬頭角瓏碧或今日公布銷售安排
碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，預計今日(17日)內會公布銷售安排，碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示，首輪銷售有機會盡推首兩張價單共70個單位，目前入票客人以用家為主。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，港鐵東鐵綫過海段已通車，該盤亦受惠是次通車利好消息帶動…
何文田瀚名60個單位今發售 暫收902票超購14倍
由嘉里建設(00683)發展的何文田瀚名，周六(14日)上午以價單形式發售全部60個一房單位，折實入場價由738.39萬港元起，項目共接獲約902張入票，超額認購約14倍。美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，該盤銷情理想，勢全數沽清，該行客戶出席率約八成，其中一組用家連購兩伙一房戶作自住用途，涉資約1,600萬元。
美聯陳光裕：柏瓏II開價克制仍較鄰近項目低水
美聯物業高級營業董事陳光裕表示，元朗錦田南錦上路站柏瓏II，首張價單提供168伙，折實價約625萬元起，開價保持克制，較一站之隔的元朗站項目依然低水，而今期項目內園戶景觀較上一期更開揚，方向更佳，故定價仍然吸引。 陳光裕稱，該盤上一期銷售成功，市場上累積大量向隅客…
業主急讓 美孚新邨3房戶勁減148萬 放盤1個月低市價15%沽 成交價780萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約10宗買賣個案，平均呎價約12,980元，包括該行剛促成之3房戶成交，由於業主急賣，放盤1個月勁減148萬，以780萬元低市價成交…
白石角Silicon Hill公布商配資料 料最快下周上載樓書
發展商密鑼緊鼓部署推盤，新鴻基地產(00016)大埔白石角Silicon Hill公布項目商業配套資料。新地代理總經理胡致遠表示，基座商場命名為Silicon Lane，面積約2.3萬方呎，並透露有大型超市落實進駐……