樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，本地大型銀行跟隨美國再次減息，部分用家擔心樓價上升，故加快拍板入市。該行新近促成一宗將軍澳海翩滙424實呎戶的成交……

美聯物業元朗 – 尚悅分行區域經理張瑋津 (KEVIN CHEUNG)表示，息口回落，有見「租貴過供」，不少租客「租轉買」促成二手交投，該行最新促成元朗富祐閣277實呎戶成交價3球有找，外區客斥258萬元承接……

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成港島東逸濤灣一個737實呎海景租盤成交，三房套租盤以月租3.4萬元成交…

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區⁠租盤短缺，連續兩年已不再見到「租賃淡季」的蹤跡，該行最新促成愉景新城495實呎戶放盤不足24小時月租1.65萬元，業主持貨15年，租賃回報逾10厘……

美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒 (DAVE LAW) 表示，樓市回暖，區內二手交投趨增，更漫延至居二市場，該行最新促成屯門新圍苑554實呎戶居二市場378萬元沽出，長情業主持貨35年轉手賺逾「3球」……

美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍(DICKSON WONG)表示，高才通來港人數持續增加，帶動二手交投，該行最新促成高才通入市「租轉買」成交，斥998萬元承接白石角嘉熙833實呎戶……

美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢( TOBBY TANG)表示，樓價回落推動「租轉買」交投轉趨頻繁，該行最新促成沙田好運中心505實呎戶623.8萬元沽出，長情業主持貨逾27年，轉售帳面獲利280萬元……

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，藍灣半島本月租盤交投表現活躍，該行剛促成小西灣藍灣半島一個733實呎租盤成交，獲家庭客以月租3.18萬元承接…

美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，租金持續向上，令區內不少租客決心「租轉買」，大多表示「唔想再幫人供樓」，該行最新促成租客斥1,190萬元承接火炭御龍山940實呎戶，原業主持貨6年，帳面損手340萬元……

美聯物業大埔 – 比華利山分行首席高級營業經理黃國清( MARK WONG)表示，為趕及農曆年前入伙，區內租賃交投加快，該行最新促成大埔白石角朗濤實呎1,738呎4房雙套連天台戶月租6萬元…..

美聯物業貝沙灣數碼港分行助理營業董事姜玉清(Phoebe Keung)表示，該行剛促成貝沙灣6期一個1,029實呎連租約單位成交，長線投資客鍾情，見樓價合理，故斥2,150萬元承接，並連1個車位…

美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒(DAVE LAW)表示，部分租客有意趕於農曆年前入伙，帶動區內租賃交投，該行最新促成屯門卓爾居532實呎戶月租1.55萬元租出，業主持貨3年，租賃回報約2.8厘……

西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，該行新近促成一宗維港匯的租務成交，租客以月租1.65萬元承租一個開放式單位，業主享約2.7厘回報……