樓市資訊 | 美聯物業

買樓上車是香港人的夢想，但眼見樓價拾級而上，擔心入息追不上樓價升值，供樓負擔重，因而錯過不少上車良機﹗

買房是人生大事，遇到專業負責的地產代理，不僅省心省力，還能買到稱心如意的物業。

從仲介手中接過房子鑰匙的那一刻，我的內心是無比激動的。因為這意味著歷時近120天的換房大戰終於塵埃落定，我又可以回到實驗室裡，安心踏實地做我的研究了。

BB出世，家庭財政預算大亂? 今次的主角程先生，女兒出生後開支大增，每月薪金所剩無幾，差點便成為「月光族」。

而一般銀行對「劏房樓」的按揭申請偏向保守，並不是每間銀行都接受劏房樓按揭。如有業主打算將整個單位連租約出售予買家，買家要留意單位有否違反屋宇署的要求…

若有細心留意，在香港街頭幾乎每隔10米就有一間地產店鋪，門口經常貼著各式各樣的樓盤廣告，如果發現有單位售價比市場價便宜一大半，但又不是凶宅，標示著無契或是碎契樓的話，到底值不值得購買？

香港特首近期發表了《2019年施政報告》，這次主要在土地及房屋政策上大幅著墨，包括放寬按揭保險成數及增加中長期房屋及土地供應等多管齊下。

美聯物業賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示，早前觀望氣氛窒礙交投，但隨著近期二手氣氛轉旺，優質豪宅戶亦備受追捧，該行亦剛促成本月首宗北角賽西湖大廈一宗1,124實呎戶成交…

香港特首林鄭月娥於10月16日公佈《施政報告》放寬首置人士按揭成數後，樓市即刻傳來正向回應。據媒體報導剛過去的週六、日（19至20日）樓市氣氛明顯好轉，一、二手成交也反彈，二手市場更爆發小陽春。

近年政府提出的房屋政策，除了著力增加供應外，更先後推出多輪「逆周期」措施及多項「辣招」，以壓抑需求。 […]