樓市資訊 | 美聯物業

近來西南九龍及長沙灣可謂是獨領風騷，長實、新鴻基的兩大新盤“愛海頌”和“匯璽III”接連推售，吸引了大批購買力在此聚集。

稍微對香港樓市有所瞭解的朋友，都知道這樣一個事實：香港的租金回報率遠高於內地。所以不少內地人在香港買房時，通常會優先考慮出租以收取租金。

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行近日促成德福花園2房單位買賣成交，有外區投資客斥資780萬元入市2房…

心郁郁想搵樓買樓，但又唔知未來幾年樓市供應走勢，自己心儀地區一帶是否有新樓供應？其實政府有不少公開資料為大家提供第一手樓市資訊，只要根據資訊留意以下5大指標，便能夠掌握樓市脈搏，置業更有計劃！

近期香港風波不斷，讓人都快要忘記這裡的大海遠山和嫺靜生活。好在有信心的人們始終相信，等到陰霾散去，香港依然是那個便捷宜居的摩登都市。

既然看不清危機，投資者就要做君子，就是「不立危牆下」。簡單來說，現在買樓如立危牆之下，我並不是反對現在買樓，有需要又負擔得起是可以買樓，如果是筍盤更加一定要買…

近月二手市場有新變化，一方面受到多項不明朗的政經因素影響令業主叫價態度軟化，另一方面買家議價幅度擴大，樓價回落令買家更易購得心頭好，造成「量升」，使沈寂已久的二手市場添上一股新動力…

結婚、上車已經耗盡積蓄，想生小朋友但又怕蝸居不夠大？ 正如Cherry一樣，不少新婚夫婦都有同樣的的困擾！要從零開始再儲第二桶金換樓，應該從何入手呢？

國際巨星麥當娜兩年前移居葡萄牙！曾兩度被選為最性感女性的「 黑寡婦」Scarlett Johansson亦於葡萄牙里斯本一線地區購入豪宅物業！荷李活明星都紛紛進駐葡萄牙置業，究竟這個地方有何魔力?

買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請按揭，律師亦要處理銀行的按揭文件。若買家透過香港按揭證券有限公司申請按揭保險，以做8至9成按揭，減少首期支出，便要繳交有關按揭保費，有關保費根據貸款的金額及年期會有不同，約為貸款額 1.15%至4.35%不等。