樓市資訊 | 美聯物業

「發哥」最喜歡行山影相，荃灣山路上常出現他的身影，不少山友已經成功集郵，以下4條荃灣街坊熱推行山路線…

美聯物業新界西北豪宅錦繡分行高級分區營業經理鄔銘洛(Lok Wu)表示，該行剛促成一宗錦繡花園950實呎洋房成交，外區投資客以約1,440萬元承接……

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，該行日前促成一宗荃灣愉景新城485實呎兩房戶成交，外區客斥約638萬元承接，呎價13,155元創屋苑同類型戶分層新高……

美聯物業西鐵屯門站分行區域經理謝志遠(Kurt Tse)表示，屯門瓏門租賃買賣均見活躍，本月僅約1星期，已合共錄得約9宗租售成交。該行日前促成一宗屯門瓏門兩房戶成交，買家以約656.8萬元承接……

荃灣位處於62校網有2間官立小學、16間津貼小學，質素平均，不少優質學校選擇，尤以以下4間最受區內家長推崇。

美聯物業沙田第一城置富分行高級營業經理吳嘉權(Daniel Ng)表示，該行日前促成一宗沙田富豪花園三房戶成交，投資客鍾情屋苑環境及租賃活躍，以約684萬元承接……

金管局推「新三招」收緊按揭，劍指投資巿場，發展商「見招拆招」，推高成數按揭力吸購買力，新盤繼現大手客成交個案…

金管局於5月19日要求採用內評法的銀行所批出的新造按揭貸款風險權重下限從15%提高到25%，銀行按揭業務的利潤或將收窄，若銀行欲於新造按揭貸款保持一定的利潤，或促使調整其加息的步伐…

荃灣不單止有上車盤，亦有很多商場，大大小小加起來約有30個﹗多個商場由四通八達的天橋網絡連接，不怕日曬雨淋。

樓價升勢持續強勁。差餉物業估價署公布的最新數據顯示，截至今年4月份私人住宅售價指數報327.4點，按月再上升約2.1%，已連升13個月…