樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業新界西北豪宅-錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝 (RAIO CHAN)表示，家庭客於暑假紛出動睇樓，部分更「租轉買」推動區內二手交投，該行最新促成元朗錦繡花園840實呎戶獨立屋以908萬元沽出。

美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示，區內租賃交投熾熱，該行最新促成馬灣珀麗灣339實呎戶放盤不足一日月租11,800元租出，業主享受5厘租賃回報。…

美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，暑期租務旺季，內地學生亦紛紛在市場物色租盤，該行剛促成北角君譽峰一個288實呎租盤成交，由於鄰近港鐵，交通方便，加上屋苑樓齡淺，故獲內地生租客垂青及以月租1.8萬元承接，2021年貨租金回報約3厘。…

美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，區內租賃交投持續活躍，本月已暫錄約160宗交投，部分租客提早「預租」，該行最新促成全．城滙527實呎兩房戶以月租21,500元租出……

在租金上升帶動之下，我又不是好似其他評論員睇得樓市咁差，或者他們不知道，樓市去向首看租務市場，租金上升，樓價很難下跌…

美國息口有望見頂，有租客把握機會上車入市。美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(TIMMY CHAN)表示，該行新近促成浩景臺兩房戶交投，單位獲同屋苑租客以515萬元購入……

美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，踏入暑假內地生租賃旺季，區內租賃交投踴躍，該行最新促成內地生年繳19.44萬元合租沙田偉華中心358實呎兩房戶……

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，嘉亨灣由於交通方便，屋苑設施齊備，故租務需求殷切，頻錄成交，該行促成一個462實呎租盤…

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，踏入暑假租賃旺季，區內租賃交投更見踴躍，該行最新促成荃灣柏傲灣實呎645三房戶以月租23,500元租出……

美聯物業西貢清水灣分行首席高級營業經理任征(ANDY REN)表示，踏入暑假租務旺季，鄰近香港科技大學的清水灣傲瀧租務交投轉趨活躍，租金亦呈上升勢頭。該行新近促成傲瀧三房套租務交投，單位以月租36,000元租出，折合實用呎租逾37元。…

豪宅物業租務承接力理想，美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(CONNIE LO)表示，該行新近促成何文田天鑄1,723實呎戶租務交投，單位獲租客斥月租85,000元承租，實用呎租接近50元。…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，內地生近月成為區內租賃市場新力軍，該行最新促成大埔天鑽761實呎戶以月租22,000元租出。業主2019年購入單位 租賃回報達2.5厘。…

美聯物業西半山天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促成西半山俊賢花園一宗租務交投，863實呎戶以月租3.8萬元成交…