樓市資訊 | 美聯物業

疫情之前，在香港留學租樓不算一件特別難的事。但封關一來，學生來港後就必須進行為期7至14日的居家隔離檢疫。入境就要有住所，使得那些本打算來港之後再找地方住的計畫落空。就這樣，港漂租樓的故事也因為今時今日的疫情，徹底改寫。

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，暑期租賃承接旺，該行剛促成大角咀新晉屋苑利奧坊．凱岸開放式單位之租務個案，獲單身客承租，每月租金1.1萬元…

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成逸濤灣一個762實呎大單位租盤成交，同區客見單位擁全翻新裝修，合符居住需求，故以月租3.85萬元承租…

美聯物業土瓜灣首席助理聯席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示，市區租盤搶手，紅磡新盤啟岸陸續入伙，有1房單位業主即日收鎖匙，即日獲承租，每月租金1.4萬元，呎租高逾52元，屬區內新貴…

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，暑期租賃承接旺，有家庭客透過該行承租柏景灣3房大戶，每月租金3.3萬元…

美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示，市場承接續旺，該行剛促成宇晴軒3房單位之買賣個案，有租樓多年用家「唔想幫人供樓」，決定租轉買入市，成交價1,099萬元…

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成香島一個845實呎大單位租賃成交，同區客鍾情屋苑質素及配套，故以月租3.5萬元承接…

美聯物業西九龍宇晴軒分行(9)業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，租盤搶手，泓景臺現有租盤降至約13個，剛有2房新放租盤，獲準租客還價即簽，每月租金1.85萬元…

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成嘉亨灣一個662實呎大單位租盤成交，同區「升級」客以月租2.85萬元承接…

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，暑期租務承接力強勁，有本地家庭客趁勢租樓，透過該行租住奧運君滙港3房戶，月租3.8萬元…

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行近日促成牛頭角利基大廈成交個案，有外區客原本搵租盤，「計掂數」決定租轉買，斥508萬元承接項目1房戶…

香港租金較高，比起租一個小戶型獨自承擔租金，找幾個室友一起合租一個大戶型顯然比較精明。對於港漂來說，提供多種戶型的較大屋苑更適合居住，不僅在找房時選擇較多，而且更重要找到室友。更關鍵的是，大型屋苑會所、泳池配套齊全。香港的房子保存好，折舊率低，所以未必要太過在意樓齡的問題。