美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行剛促成得寶花園2房單位之買賣個案，獲睇樓超過一年之租客承接，成交價580萬元…
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【雙租族】3大按揭地雷 一定要小心！
「雙租族」是指租出手上物業賺取租金收入，並同時租用別人物業，擁有業主及租客雙重身份。除了基於想享受較舒適的空間，以較低首期買入舊單位出租，租住較新的單位，亦涉及稅務及換樓原因。如何做個精明的雙租族？
市區新晉屋苑獲承租 匯璽2房月租27,000元
美聯物業奧運站浪澄灣分行高級區域經理黃志明 (BRIAN WONG)表示，該行近日促成南昌匯璽之租賃成交，獲心儀項目簇新之客戶承租，2房月租2.7萬元…
租金連升三個月後回落 美聯「租金走勢圖」按月跌約0.8%
租金連升三個月後回落。美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.02元，較8月份回落約0.8%。若以今年首9個月累計，租金累積下跌約4.1%(見圖)。第三季租金按季走勢平穩；不過，季內錄不…
嘉亨灣490實呎戶獲投資客購入放租 同區客月租2.05萬元承接
美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣490實呎租盤，長線投資客8月購入旋即放租，剛以2.05萬元月租獲承接…
內地客租住一號銀海3房海景戶 每月租金52,000元
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，優質市區盤租賃承接不俗，該行近日促成一號銀海3房海景單位之租賃個案，每月租金5.2萬元…
【實戰個案】買樓vs租樓成本 計俾你睇！
任職銀行的陳先生月入4.5萬，現時租住荃灣中心單位，近日獲業主通知需要搬離單位，陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓。買樓及租樓各涉及甚麼開支？在低息環境下置業在按揭上是否有好處？
筲箕灣遠晴431實呎戶 同區租客1.65萬元月租承接 2014年貨租金回報約3厘
美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示，筲箕灣遠晴由於樓齡淺及交通方便，故租盤需求不俗，該行剛促成一宗431實呎戶租賃成交，同區客月租1.65萬元承接…
【九龍站】月租直降1.2萬 平民租豪宅的機會來啦！
現時是一個以低於市場價格租住好房的大好機會，有這方面需求的朋友們，要多留意租務市場，也要記得每週來看我們的好房推薦啦。今天厚莉就要為我們帶來3個地段極「豪」的九龍站租盤，記得看到最後！
瓏璽4房海景優質單位獲承租 每月租金47,000元
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，優質市區盤租賃現承接，該行近日促成瓏璽4房海景單位之租賃個案，每月租金4.7萬元…
英國減少200萬租戶的後果
英國首相指出，這個計劃令數以百萬計，現在租樓住的年輕人變成業主，換句話說，即是最低限度有200萬個租戶消失。少了200萬個租客，我相信英國租金會大幅下跌…
大市氣氛向好 同內客「租轉買」 斥990萬元入市海天晉2房
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，新盤市場向好，置業氣氛不俗，有一直租樓客戶決定「轉租為買」，經該行入市將軍澳海天晉2房，成交價990萬元…
東涌東堤灣畔中層2房戶獲承接 區內客轉租為買 斥703萬元入市
美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，二手承接力不俗，有租客趁樓市未大幅反彈，趁機入市做業主，經該行促成東涌東堤灣畔二手成交，客人以703萬元承接一個2房單位…
【投資防伏】出租高成數按揭單位 被銀行揭發怎麼辦？
當業主將單位放租，便是屬於作出虛假聲明，有機會面對刑事檢控。為免業主將單位私下出租，按證公司，會在出批出貸款後三個月，要求業主提供自住證明，例如提交水電煤單。同時，銀行或按證公司亦會每年抽樣寄信給業主，要求業主於某個時間內提交水電煤單。
君臨天下2房內園戶獲承租 每月租金38,000元
美聯物業尖沙咀豪宅組九龍站分行(2)高級營業經理崔渼鑫(Arthur Chui)表示，該行近日促成君臨天下2房內園戶之租賃個案，以3.8萬元租出，呎租約50.3元…