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天水圍一帶近年有不少新盤開售，上半年還有大型新盤有望推出，包括天水圍天榮站YOHO WEST 2期，現正待批預售樓花同意書，示範單位接近完成，短期內將登場。本文將為大家分析天水圍各屋苑最新成交數據，助你掌握置業機會

買家「520」購Yoho West贈家人表愛意 433實呎戶528萬元易手 2023年貨帳面賺23萬元

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「520」普通話發音與「我愛你」相近，故適逢5月20日，有買家買樓予家人表愛。美聯物業天水圍-嘉湖分行高級分區營業經理湯少建(Kin Tong)表示，適逢「520」日子，該行剛協助買家購入天水圍Yoho West一個3B座高層B6室單位，實用面積433平方呎，兩房間隔，特趁特別日子購買單位贈予家人表達愛意，單位成交價528萬元，折合實用呎價約12,194元。原業主2023年持貨至今轉手帳面獲利約23萬元。

外區豪客一睇即扑槌 將軍澳藍塘傲精裝海景洋房 4,750萬元連車位易手 原業主持貨6年帳輸「8球」

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美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德 (Kelvin Lam）表示，近期市況全面轉好，將軍澳連錄多宗特色單位及洋房成交。該行新近促成藍塘傲單號洋房的二手成交，實用面積約2,230平方呎，屬3房3套連工人房間隔，連524平方呎花園，以及673平方呎天台，獲外區客以4,750萬元連車位承接，實用呎價21,300元，屬市價成交。

【2024樓市新指標】十四鄉大型發展項目 近萬伙新供應指日可待

西沙GO PARK︰住宅項目SIERRA SEA 加推136伙 折實價325.9萬元起

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西貢十四鄉項目位於西沙路，以158.9億元完成補地價，每平方呎地價約3,193元，金額創本港最大宗補地價，集團斥逾275億元補地價及投地，亦屬近年最大規模。該項目涉及多項基建工程，包括擴闊西沙路成雙程雙線行車，亦須興建行人路、單車徑及交通交匯處，以及教育設施等。

【新手置業2024】約睇樓7招防中伏

【新手置業】約睇樓7招防中伏

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準買家跟物業代理睇樓後，通常都會被要求簽署一份「地產代理協定」（分買與租兩種），即是俗稱的「睇樓紙」。協議上會清楚列明準買家參觀的日期、具體單位位置、佣金條款等資訊，而該協定一般會簽署三個月有效期。為了避免遇到「化妝樓」，準買家需逐一檢查屋內所有電源開關能否正常運作。

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