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【新盤收樓入伙】新樓驗樓全攻略2025：驗一手樓3大重點、必備工具及消委會檢驗項目清單
2025下半年有多個新盤相繼收樓入伙，亦代表著一眾業主急不及待規劃裝修、添置傢俬之前，要迎來關鍵的一 […]
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
將軍澳景林邨錄本月首宗成交 綠表客以178萬元承接355實呎戶 高市價約5% 原業主持貨3年大賺2.2倍
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，近期樓市表現穩中向好，上車客亦加快入市。該行新近促成將軍澳景林邨本月首宗成交，成交單位為2座中層26室，實用面積約355平方呎，綠表買家以178萬元購入單位，實用呎價約5,014元，高市價約5%……
公屋客以綠表價278萬元承接長沙灣麗翠苑1房戶 原業主持貨6年 單位升值逾5成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，居屋入市門檻低，加上細價樓稅務優勢，持續吸引公屋居民趁機上車。該行新近促成長沙灣麗翠苑4座高層8室的二手成交，單位實用面積約287平方呎，屬1房間隔，獲綠表買家以278萬元承接，折合實用呎價為9,686元，屬市價成交…
【買前必睇】冷風扇＝平價冷氣？拆解冷風扇3大迷思 用錯隨時有反效果！
每逢夏天，香港氣溫動輒三十幾度，酷熱天氣警告頻頻發出，如何在家中有效降溫？ 開傳統風扇不夠應付炎夏； […]
【新都城 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構新都城一、二、三期的優點與缺點
想深入了解將軍澳新都城好唔好住？美聯物業整合新都城（Metro City）呎價數據、平面圖分析、交通 […]
【海茵莊園 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構海茵莊園的優點與缺點
想深入了解海茵莊園好唔好住？美聯物業整合海茵莊園呎價數據、平面圖分析、交通校網及常見問題FAQ，助您 […]
柏蔚森II周六招標發售101伙 主打兩房 部分享維港景
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森系列，已正式開始入伙。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目近日收到大量查詢，為回應市場需求，柏蔚森II上載銷售安排…
將軍澳中心兩房613萬元市價沽 上車客睇樓一次即拍板 原業主2017年入市 帳賺33萬元離場
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，區内二手交投持續向好，該行新近促成將軍澳中心二期11座中層D室的成交，單位實用面積約384平方呎，屬2房間隔，獲同區上車客以613萬元承接自住，折合實用呎價為15,964元，屬於市價成交…..
【冷氣慳電】開冷氣開通宵但又想慳電 專家：一功能隨時可慳12%電費
香港夏天酷熱難耐，很多人夜晚要開冷氣才能入眠，但晚晚長開到天光，累計的電費都相當「襟計」。根據消委會 […]
外區首置客一睇即中 斥1418萬元購將軍澳天晉海景3房戶 原業主2011年入市 單位升值近5成
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，上車需求持續，該行新近促成將軍澳天晉1期7座高層C室的成交，單位實用面積約725平方呎，屬3房間隔，外望海景，獲外區上車客以1,418萬元承接自住，折合實用呎價為19,559元……
【洗衣機使用禁忌】洗衣機劇烈搖晃移位要注意！ 專家：1類衣物機洗恐釀爆炸 附洗衣黑名單 – 呢6種東西勿用機洗
香港人生活忙碌，不少人都習慣將髒衣服全部丟進洗衣機，然後按下開關鍵，輕鬆方便快捷！但好多人都未必確定 […]
【收租保2025】點揀好？6大租金保險比較，教您3步選出最強「租霸剋星」(附美聯獨家優惠)
每年保險費用只是選擇保險共中一項考慮因素，大家要仔細考慮保險的租金保障，現時保險公司主要以6個月的租金收入作為主流的保障範圍，當中美聯及怡和「買樓收租保」的租金選擇保障最高，租金保障高達30萬（或6個月租金，以較低者為準）。
【2025香港租樓終極指南】由搵盤、簽約到打釐印，一文看清所有流程、伏位及注意事項
在香港租樓，過程看似簡單，但從睇樓、議價，到簽訂租約、支付按金，再到打釐印，每個環節都暗藏學問與潛在 […]