樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣區租賃交投持續暢旺，本月已錄約140宗成交，當中12宗為麗城花園。該行最新促成荃灣麗城花園572實呎戶以月租16,000元租出，實用呎租約28元，屬市價成交……

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣區租賃交投持續暢旺，本月已累錄約116宗成交，不少屋苑已出現「缺盤」情況，令不少租客加快步伐，該行最新促成荃灣綠楊新邨451實呎戶以月租16,300元租出，實用呎租約36元……

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示，憧憬息口見頂，不少準買家加快入市步伐，該行錄得馬鞍山迎海799實呎戶1,023萬元易手，成交價創屋苑同類單位近8年新低……

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣西近年發展日趨成熟，租盤深受歡迎，本月區內租務成交暫錄得約85宗，當中7宗為映日灣。該行最新促成一宗映日灣3房戶的租務成交……

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，部分租客見樓價回調，趁機「上車」做業主。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投，同屋苑租客「租轉買」，以500萬元承接單位。

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，近期區內二手交投氣氛平平，部分業主願意平賣套現。該行剛促成一宗將軍澳中心2房戶的成交，原業主以618萬元沽出單位，單位兩年貶值逾2成……

美聯物業黃埔海逸豪園分行(3)高級分區營業經理陸偉略(Simon Lok)表示，近期區內睇樓客增多，帶動成交量穩中向好。該行剛促成一宗紅磡黃埔花園2房單位的交投，區內買家見單位景觀開揚，價格符合預算……

美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，區內二手交投持續，部分租客選擇「轉租為買」，該行錄得外區家庭租客「即睇即買」，斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊544實呎戶，原業主持貨26年…..

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑2房戶的租賃成交，區內客心儀單位附新淨裝修，隨即以月租1.58萬元承租。業主上月買入單位，現享4.3厘租金回報…..

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，樓市氣氛向好，買家遇心頭好即加快入市。該行剛促成一宗東港城2房戶的成交，買家心儀單位間隔實用，故即睇即拍板承接，單位以608.5萬元易手….

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的租務成交，區內客以月租1.75萬元承租，業主2022年購入單位，現享約3.5厘租賃回報……