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【28Hse】先後前序要分清！申請按揭前忌借錢！

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美國聯儲局早前宣布減息0.5厘，是四年多以來首次減息，其後香港銀行跟隨步伐，將最優惠利率（P）下調0.25厘，意味著供樓人士每月的按揭負擔有所減低。在減息周期下，不少人趁機入市，然而香港樓價高企，不少人繳交首期、印花印等費用後，已將畢生積蓄耗盡，沒有額外的錢購買傢俬或作簡單的裝修，業主可以怎樣算？

服務式公寓租住怎選擇？

服務式住宅：租住選擇全攻略

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服務式住宅（Service Apartment）正成為越來越多人的首選居所。從月租到短租，從可煮食到酒店式，服務式住宅都能為您提供舒適、便利的生活。本文將如何選擇適合您的服務式公寓，以及入住時需注意的關鍵事項。

緹外四房大宅連兩個停車位以2.6億招標售出

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嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(13日)招標售出第2座5樓A室連裝修分層單位，實用面積4,557方呎，屬四房四套房，另加雙工人房間隔，連同兩個停車位以2.6億元成交，呎價約57,055元。發展商指，該單位創下項目分層戶成交價新高。該盤在6日內連沽2伙, 套現逾4.6億元。全盤提供61個分層單位及3座院墅，至今累售25伙，總成交金額逾84億元，平均成交呎價約62,000元。

【28Hse】買家要知道的收樓程序

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近年樓市持續下跌，有些人會趁跌市時買樓，但要有心理準備可能發生估價不足的情況。現時究竟應該買一手新樓還是二手樓，相信每一個準買家都難以決定，兩者除購買程序有很大分別外，收樓程序都很不同。若然購買的是一手新樓，根據《一手住宅物業銷售條例》，業主在收樓後，如發現有需要執漏的地方，可在買賣成交日期後6個月內向賣方發出書面通知，即是遞交執修清單，待單位完成執漏後再正式入伙。

皇第複式戶全球招租　目標月租逾100萬

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資本策略地產(00497)執行董事何樂輝表示，旗下合作發展的渣甸山皇第，於周二(27日)起推出1伙複式戶「轉售為租」，作全球招租，目標月租逾100萬港元。他續指，上述單位為19樓至20樓A室複式戶，實用面積5,696方呎，期望每方呎租金可達250元。該單位由室內設計師花費不少心機打造，家具連裝修價值約5,000萬元，現推出招租。

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