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黃建業料樓價全年跌幅雙位數　望港府減辣促樓市交投

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美聯集團(01200)主席黃建業指出，加息及疫情夾擊重創香港樓市，如施政報告未能提出有效的「救經濟、振樓市」方案，今年樓市下調已成定局。樓市價跌量縮，跌勢不止，更有加快的趨勢，全年樓價跌幅預測擴大至雙位數，料創2008年後最大跌幅。價跌量卻難升，預計全年整體物業註冊量僅錄約6.4萬宗，將創1991年以來32年新低。

租樓開支

【租屋指南】租樓開支租約全面睇

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近期不少新樓排山倒海入伙，令市場上出現不少一手原裝的現樓租盤，吸引不少年青用家租住。話雖今時今日資訊科技發達，基本上足不出戶都可以了解樓盤情況及細節，圖片影片都十分齊全，但實地視察亦十分重要，了解項目的配套，特別是交通及周邊購物是否方便，租樓都是需要實地了解。

銀主盤

【執平貨竅門】銀主盤一定筍？業權問題如何拆？

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普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致，因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等，而被「釘契」。如果，銀主盤只是因為相關欠款而被釘契，其實問題並不難解決，只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」，如果價錢夠吸引，這些物業往往是投資者的首選。

九龍城侯王道24及26號項目 The Avery 金．御門

【樓市趣聞】九龍城新盤 斷水斷電 愈低層愈貴？

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這個一手「新盤」項目是位於九龍城，樓齡約49年，座落於侯王道24及26號的「一手樓」，實際位置夾在The Avery及金．御門，鄰近九龍城市政大廈及宋皇臺站，有屯馬線優勢概念支撐，而且位於「41區名校網」。同時，項目不屬於市建局日前宣布重建的九龍城「衙前圍道」及「賈炳達道」的範圍。

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