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新盤專輯：沙田名日•九肚山千二呎單位曝光

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長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周三(27日)首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，並將於周四(28日)起開放予公眾人士預約參觀。最新曝光的單位為第1座20樓C室，實用面積1,226方呎，採現代時尚風格作裝修及室內設計，並融入酒店設計元素。長實高級銷售助理經理陳詠慈表示，項目推出……

買新盤

【一手指南】買新盤9大FAQ

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發展商會先出售樓說明書，之後會公佈價單及銷售安排，並有機會安排示範單位參觀。在示範單位開放前後，發展商會邀請買家遞交購樓意向書，本同時交上一張10萬元的本票。之後就會安排抽籤，決定揀樓順序。到揀樓日，買家會決定是否買入單位，並簽下臨約，及後在5日內要簽正約。

新樓貨尾

【新盤攻略】貨尾=賣剩蔗？一文教您揀筍貨

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新樓貨尾有分兩種，一是樓花貨尾，二是現樓貨尾，兩者最大分別是落成後樓宇的折舊問題。如果介意樓宇折舊問題，買家可選擇仍在樓花期的貨尾單位，好處是與其他買家在物業落成時收樓。而且相對於第一批買入的買家，貨尾單位可以等待入伙時間較短。

啟德THE HENLEY II加推31伙　入場費約896萬元

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恒基地產(00012)旗下已屆現樓的啟德THE HENLEY II，自本月展開新一輪銷售後交投加快，周二(19日)公布加推第3號價單，提供31伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，新一批單位戶型涵蓋一房至兩房，部分為海景單位。據新價單顯示，今批單位實用面積由379方呎至575方呎…………

【多圖】碧麗軒示範單位率先睇　設計具現代藝術感

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華懋集團旗下薄扶林豪宅項目碧麗軒，周一(27日)向傳媒展示現樓連裝修複式平台示範單位。該個03號單位，位於地下及一樓，實用面積1,829方呎，屬三套房間隔，連約370方呎私人平台及183方呎私人花園。單位室內以現代藝術為設計概念，牆身掛上多幅畫作……

新盤 建築期 按揭

【買新盤備忘】收樓前搞建築期上會攻略

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「建築期付款」的大致概念為，買家付出少量首期後，待物業落成時才找清尾數。即是在樓花期內完全不用供款，同時也可抵銷額外印花稅禁售期。但相對上，由於買家不願意提前上會，發展商自然也不會提供最高折扣予買家，變相入市成本增加，一般比即供折扣相差3至5個百分點。

必嘉坊‧曦匯暫超購10倍　林達民：港樓市能承受加息幅度

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恒基地產(00012)發展的紅磡必嘉坊‧曦匯，將於周六(18日)展開首輪銷售。項目截止今晚8時半，已接獲逾2,000張入票，按首輪發售182伙計，超額認購近10倍。該盤首輪銷售截票時間為明(17日)中午12時。對於美國聯儲局加息0.75厘，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示…

碧麗軒招標售出複式戶　成交價6438萬元

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豪宅新盤不乏承接，華懋集團旗下薄扶林豪宅項目碧麗軒，周一(13日)透過招標沽出1伙複式連天台戶，成交價6,438萬元。上述為16號單位，位於二樓及三樓，單位實用面積為1,527方呎，三房間隔，連669方呎平台，附設傢俬和裝修，連1個車位售出，呎價約42,161元。

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【不斷更新】六球筆直 港九新界 買到甚麼?

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相信隨著疫情緩和，配合新一輪消費券的推出，有助提振本港經濟。除此之外，多個新盤密鑼緊鼓部署攻勢，市場氣氛將進一步改善。寄望新一屆政府延續現屆房策，配合「波叔Plan」及新鐵路效應等利好消息進一步刺激，對2022下半年樓市前景感樂觀。

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