益兆集團控股及俊和發展集團合成的旺角豉油街63號項目命名為雋薈,俊和物業發展總經理陳健強表示,項目提供120個單位,實用面積152至288方呎,全屬開放式間隔,其中連平台及連天台特色戶各佔6個,關鍵日期為2024年3月31日。益兆副總裁林浩表示,項目短期內上載樓書…
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香港仔居屋漁暉苑419實呎戶 同區租客見物業即買即住及可承做高成數按揭 570萬元入市 1999年貨升值逾3倍
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,該行剛促成香港仔居屋漁暉苑一個419實呎戶成交,同區租客鍾情單位可即買即住,兼可承造高成數按揭,故斥570萬元入市…
【新盤懶人包】九龍灣激罕新供應 上車投資良機
九龍灣是不少首置客或上車客的天堂,由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目,位於牛頭角道,前身為淘大工業村第一座,2020年完成拆卸,現今正重建成一座商住新盤,料於2021年年底前推出。項目屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。面積最細單位289平方呎,屬於3樓H室,1房間隔。
【人生贏家】早買早享受 遲買貴幾球
買樓平均要供約27.8年,貸款額逾500萬元。而翻查金管局2011年10月的數據,當年的平均貸款額為229萬元,按揭還款年期為23.75年。 意味著 2021年10月的數據較十年前供多4年,增長16.8%。貸款額則供多 280 萬元,上升122%。
【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀
港島上環住宅項目都是舊樓重建為主,普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,極為搶手。區內亦有兩個新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最後入場機會。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶。
居屋漁安苑493實呎戶 分支家庭客斥660萬元入市
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,居屋屋苑入場費吸引,故獲上車客鍾情,該行剛促成鴨脷洲居屋漁安苑一個493實呎戶成交…
馬鞍山天宇海低層3房套錄成交 外區客鍾情單邊開揚景觀 斥1,038萬元承接自住
美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,區內二手交投向好,一組外區客日前經該行入市馬鞍山天宇海,一個低層3房套單位獲外區用家承接,議價後以1,038萬元成交…
【多相】皓日開放4個示範單位 兩房及三房間隔即睇
恒隆地產(00101)旗下牛頭角皓日醞釀推售,今日(24日)開放4個示範單位予傳媒參觀,包括兩個交樓 […]
天水圍嘉湖山莊銀主盤吸引同區客承接 還價後低市價5%入市 中層3房戶600萬元沽
美聯物業天水圍嘉湖分行(3)營業經理蘇哲熙(Austin So)表示,藍籌屋苑向來受用家歡迎,天水圍嘉湖山莊一個3房銀主盤日前經該行促成交易,一名區內客睇中單位連裝修,以低市價約5%成功競購,單位最終成交金額600萬元…
嘉里龍駒道項目命名「MONT VERRA 緹外」
再有新盤部署推售,嘉里建設(00683)旗下位於龍駒道3號的住宅項目,周二(16日) 正式命名為「MONT VERRA 緹外」,該公司香港區總經理湯耀宗稱,項目僅提供64伙,目前已經獲得滿意紙,示範單位之裝修工程進度亦接近完成,預計快將推出…..
【多相】堅尼地城KENNEDY 38示範單位曝光
由新鴻基地產(00016)、會德豐地產及恒基地產(00012)聯合發展位於堅尼地城的精品住宅KENNEDY 38於周三(3日)開放示範單位予傳媒參觀。其中一房交樓標準示範單位參照18樓J室,實用面積288方呎,採用開放式廚房;發展商另開放同室經改動的示範單位……
【多相】啟德MONACO ONE首度開放三房示範單位
會德豐旗下啟德新盤MONACO ONE首度開放連裝修三房示範單位,乃參照第2B座28樓B單位搭建,實用面積522方呎,採用開放式廚房,為全啟德最細的三房戶。至於項目會所面積約3.7萬方呎,以一級方程式賽車及超級遊艇為主題…….
【我要做業主2】樓換樓 換Dream House
夫婦合資上車後若干年後,現金充裕,意欲再買一間投資;或者買一間更大單位自住,原先上車的單位出租。如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方,只需付該業權比例的印花稅;其中一方回復首置身份後,可以用高成數按揭買多一層,並以首置身份繳付印花稅,而非15%的BSD。
美孚新邨本月暫錄約18宗買賣個案 2房單位放盤1個月沽700萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨10月份暫錄約18宗買賣成交,平均呎價約13,221元,包括有2房單位放盤1個月獲承接,成交價700萬元…
馬鞍山嵐岸高層市景2房戶獲承接 區內客斥810萬元購入自住
美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,二手交投氣氛暢旺,優質單位不乏用家洽購,馬鞍山嵐岸一個高層2房單位,議價後獲區內客承接自住,涉資810萬元…