樓市資訊 | 美聯物業

一般年底是租房的淡季，但卻往往可以低價租到好房。如果你經驗不足，擔心找不到合適的房子，找到了房子之後又擔心會不會有陷阱，那就請看這篇2020年港漂租房攻略。

“800萬的預算也不算低吧，可是要想在這兒買一套各方面都不錯的60平小兩房，還真不太容易啊！”從事生物科技研究的Jane來香港已經9年了，算得上一名資深港漂。

美聯物業馬鞍山海柏分行(3)高級營業經理陳志賢(Terry Chan)表示，該行剛促成一宗銀湖‧天峰二手成交，一位區內上車客斥1,095萬元，承接海景3房套單位自住…

今年以來，先是4月“小陽春”二手住宅成交量驚現7570套、再到8月深圳變身先行示範區，緊接著11月的“豪宅稅”調整，成功將深圳樓市推至火熱。

置業是人生大事，要在「樓海」中尋寶，置業及申請按揭前一定要理清這些問題。

銀主盤是指業主因個人財務狀況出現問題而無能力支付或拖欠銀行按揭貸款，根據按揭貸款及《物業轉易及財務條例》規定，銀行會將該物業收回並再次出售，將賣樓所得的資金用作償還有關欠款…

美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，該行剛促成一宗元朗錦繡花園二手成交，一名同區客斥資975萬元承接洋房，該屋苑本月暫錄約4宗買賣…

近月多間銀行削減現金回贈，現時介乎1%至1.6%不等。不少業主覺得轉按吸引力下降，然而作為精明的業主仍應善用手上「磚頭」的借貸能力繼續轉按。

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行剛促成德福花園本月首宗買賣個案，獲外區客睇樓一週後承接，頂層2房單位成交價712萬元…

銀主盤售價通常比市價便宜，所以拍賣時不乏有投資者捧場。近年有不少新手買家加入搵「筍盤」，有物業更在多人承價後賣出。不過新手投資者要小心承造銀主盤按揭比一般私樓複雜，買平樓需留意以下注意事項。