樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場置業需求持續，荃灣西爵悅庭實呎372戶減價即沽，獲區內客議價後以545萬元承接，原業主2020年買入，轉手微蝕離場…

美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，紅磡海逸豪園本月暫錄5宗買賣個案，超出上月全月3宗買賣。其中，該行剛促成項目3房海景戶成交，單位原由持有多伙海逸豪園之公司客長線持有作收租用途，趁市況回暖決定「減磅」套現，吸引用家「租轉買」承接，成交價1,400萬元…

美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示，二手市場減價持續，優質放盤迅錄承接，該行最新促成大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元，分支家庭客睇樓兩次後，便即以590萬元承接，2009年升升值近2倍。…

美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，憧憬息口見頂，加上有見樓價已由高位回落，不少觀望客決心入市，該行最新促成元朗尚悅408實呎戶累減50萬元，獲外區上車客議價後450萬元沽…

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，西南九龍維港滙租務承接不俗，該行近日錄大額租務成交，為2期4房單位，每月租金7.7萬元…

美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，「減辣」效應於二手市場逐步浮現，該行最新促成外區買家斥572萬元購珀麗灣628實呎戶，實用呎價僅9,108元…

美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義(Money Chin)表示，該行剛促成太古城一個489實呎戶，由於銀碼吸引，故獲外區用家垂青，議價後以720萬元筍價承接…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，施政後入市步伐加快，有一直租樓人士趁機入市，透過該行購入得寶花園1房戶，成交價388萬元，為項目本月首宗成交…

美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(TONY YAU)表示，曼克頓山2房單位剛透過該行易手，獲外同區客斥940萬元承接自住，較原叫價調減128萬元…