樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大圍 – 名城分行 (2) 助理聯席董事羅航星( Kelvin Law)表示，不少早前觀望的睇樓客憧憬港府會有利好樓市措施出台， 趕於施政報告公布前入市，該行最新促成外區客斥1,688萬元承接大圍名城958實呎戶，屬市價成交。…

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，區內放盤減價持續，該行最新促成屯門啟豐園410實呎戶465萬元沽，原業主1992年買入，帳面獲利近「4球」。…—

美聯物業西半山豪宅組堅道分行區域聯席董事丘毅新(Sunny Yau)表示，該行新近促成西區寶翠園三房套交投，單位獲同區換樓客以2,199.9萬元承接。…

美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示，憧憬月底施政報告有利好樓市政策出台，部分準買家加快入市步伐，該行最新促成馬灣珀麗灣779實呎戶857萬元沽，屬屋苑本月第4宗交投。…

美聯物業美孚七期分行高級營業經理王俊康(Martin Wong)表示，該行剛促成美孚新邨「移民盤」之買賣個案，獲授權由親友減價出售，3房套單位成交價675萬元…

美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，施政報告公布在即，不少準買家加快入市步伐，該行最新促成外區客24小時Full Pay 382萬元購入about:blank好景樓頂層連天台戶，原業主2007年買入單位，是次轉手，帳面獲利近「3球」。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，區內置業需求持續，該行最新促成屯門兆安苑495實呎鳳鳳層戶自由市場372.8萬元易手，原業主持貨6年，是次轉手帳面微蝕離場。…

美聯物業荃灣 – 麗城花園分行助理區域經理李杏儀（Helen Li）表示，部分放盤業主有感樓市前景未見明朗化，遂擴闊議價空間蝕讓離場，該行最新促成荃灣麗城花園742實呎SSD鬆綁戶792萬元沽，原業主持貨3年，帳面蝕146萬元。…

美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，移民盤由於有較大的減價空間，向來較易轉手，該行最新促成粉嶺海聯廣場466實呎鳳凰層戶以405萬元易手，較銀行估價低約兩成。…

美聯物業荃灣 – 麗城花園分行助理區域經理李杏儀（Helen Li）表示，首置客需求持續，該行最新促成荃灣麗城花園668實呎戶議價52萬元以668萬元沽，原業主1989年買入單位，帳面獲利近「6球」。…

美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，馬灣環境清幽，向來深受家庭客追捧，該行最新促成港漂家庭客「即睇即簽」，以月租2.75萬元承租馬灣珀麗灣1,040呎雙連戶，屬低市價成交……

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (George Li)表示，10月青衣區成交較上月同期減少，反映買賣雙方均在觀望月尾施政報告會否有利好樓市消息出台，惟仍有部分準買家選擇「偷步入市」，該行最新促成盈翠半島3房套戶累減逾「3球」以1,135萬元沽出……

美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示，嘉湖山莊由於入場門檻較低，備受上車客追捧，該行最新屋苑639實呎戶「零議價」480萬元沽，1996年貨帳面獲利262萬元……