美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示,區內屋苑自成一角,環境清幽,備受家庭客追捧,新近該行錄得外區換樓家庭客斥968萬元購入珀麗灣三房套連工人房戶,屬市價成交。…
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誠意打動業主協助促成交易 荃灣荃景花園431實呎兩房戶530萬元沽
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,有見樓市回暖,「轉租為買」個案趨增,新近該行錄得荃灣荃景花園431實呎兩房戶530萬元沽,屬屋苑本月首宗成交。…
將軍澳新都城兩房戶放盤一個月累減7% 獲首置客以「筍價」600萬元承接
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示, 該行新近促成將軍澳新都城一期兩房戶交投,單位獲首置客以「筍價」600萬元承接。…
筲箕灣御景軒502實呎戶 用家739.8萬元入市
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成筲箕灣御景軒一個502實呎戶,並獲用家垂青,以約739.8萬元購入…
【鐵路盤】 5月份邊條沿線屋苑交投跑贏大市?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,5月共錄480宗二手註冊,較 […]
外區換樓客鍾情珀麗灣762實呎罕有海景放盤 斥900萬元承接 2008年貨升值逾8成
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (BILLY WU)表示,購買力回流二手市場,優質放盤更是屢錄承接,新近該行錄得馬灣珀麗灣762實呎全海景戶以900萬元沽出,2008年貨升值逾8成……
區內觸目新盤即將開售帶動 屯門聚康山莊罕有兩房戶放盤以585萬元易手 較屋苑同類型單位成交價按月高約20萬元
美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示,受同區觸目新盤即將開售帶動,兆康站一帶二手屋苑睇樓量持續增加,新近該行錄得屯門聚康山莊罕有兩房戶放盤,以585萬元沽出,屬屋苑本月首宗成交,成交價較上月同類型單位高約20萬元,反映屋苑現樓價有所回升……
天后龍濤苑618實呎戶 用家鍾情斥1,000萬元承接 2010年貨升值8成
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示,位於天后的龍濤苑由於旺中帶靜,故一個618實呎戶獲用家垂青,斥約1,000萬元入市…
【康城主力牆事件】亂改單位結構 有何後果?
如果主力牆被破壞,樓宇就無法承重,會出現傾斜、甚至倒塌。因此,主力牆是樓宇結構相當重要的一環,不可以隨便改動。同時,銀行處理按揭申請時,會委託測量師行進行估價,如果測量師行發現主力牆或其他單位結構上有改動情況,會通知銀行。如銀行發現違規情況,有機會不批出按揭申請。
【預售樓花】獲批單位按月大升!
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,5月份共有4個樓花住宅項目獲批預售,涉及約1,78 […]
【一周市況】35屋苑交投續跌!
一手新盤接力登場,屯門新盤剛於上周開價,凍結二手購買力,買家觀望氣氛濃厚,二手成交減少。綜合美聯分行 […]
筲箕灣東威大廈471實呎戶 上車客鍾情交通方便 銀碼吸引 548萬元成交
美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示,該行剛促成筲箕灣東威大廈一個471實呎戶成交,雖然物業樓齡逾40多年,但屋苑交通方便,加上銀碼吸引,故獲上車用家垂青…
【樓價指數】按周微跌0.1% 窄幅上落
「美聯信心指數」最新報58.5點,按周跌1%(見圖);新盤持續以吸引價推出,二手交投減慢,加上近月港 […]
泓景臺502實呎戶 外區客斥836萬元意頭價承接
美聯物業西九龍-匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示,該行剛促成西九四小龍本月首宗成交,一個泓景臺502實呎戶獲外區用家以836萬元意頭價承接…
新寶城本月首宗成交 378實呎戶獲4組客搶購 上車客645萬元承接
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,將軍澳新寶城錄得本月首宗成交,一個378實呎戶筍盤獲追捧,最終在4組客搶購…