樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示，荔枝角美孚新邨首季交投暢旺，錄約122宗成交，較去年第4季約86宗，增加超過41%。新近該行促成美孚新邨原則兩房戶交投，單位以718萬元易手。…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成日出康城領凱四房戶交投，單位獲用家斥資1,200萬元承接，2011年貨升值約44%。…

市況顯著做好，買家入市信心增強，將軍澳二手市場續錄大額成交。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行區域聯席董事唐文廸(ANDY TONG)表示，該行新近促成天晉3A期三房套連儲物室交投，單位獲用家以2,038萬元承接。…

美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示，九龍灣德福花園受九龍區新盤以吸引價錢推售影響，屋苑本月交投放緩，僅錄得約4宗交投，屋苑新近錄得「轉租為買」個案，有兩房單位以682萬易手，2006年貨升值近2倍。…

美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，近期馬鞍山區內樓市氣氛不俗，優質單位更不乏承接，該行新近促成馬鞍山中心一個468實呎海景戶，用家即睇即入市，以726萬元成交，2010年貨升值1.5倍。…

美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲雄(Andy Leung)表示，荃灣區內本月錄約110宗租務成交，萬景峰本月屋苑平均呎租約39元水平，該行剛促成一個668實呎租盤成交，以月租2.5萬元承接，較平均呎租低約4%，2011年貨租金回報達約4厘水平，租金回報理想。…

美聯物業元朗形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示，該行剛促成元朗釆茵軒一個3房1套單位成交，獲換樓客以860萬元承接，2012年貨升值近2成。…

美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，君豪峰位於鰂魚涌太古坊旁，由於屋苑樓齡淺及半新屋苑物業，故亦受到不少追求較新物業的買家垂青，而屋苑本月已錄得約2宗買賣，而該行剛促成一宗214實呎戶，上車客以520萬元承接…

美聯物業奧運站分行營業經理吳啟明(CHARMING NG)表示，大角嘴臨海屋苑一號銀海錄得三房套交投，單位外望海景，以1,421萬元易手，2013年貨升值約26%。…

美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行新近促成馬鞍山雲海2房單位以785萬元獲外區客承接，2018年貨轉手帳面蝕讓近「半球」。…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，新盤銷情熾熱，市場氣氛理想，部分購買力亦流向二手尋寶，個別放售多時放盤亦見承接，美孚新邨交投活躍，本月暫錄約34宗買賣，新近錄得一個475實呎極高層戶以528萬元沽出，較去年中放盤叫價累計減價約152萬元。…

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角維多利中心一個524實呎戶成交，並獲移居外地的「北角老街坊」垂青，回流香港物色北角區單位，由於鍾情上述物業…

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個516實呎戶，用家斥708萬元入市，1997年持貨至今轉手升值近8成…