中港通關效應帶動市況回暖，業主信心增強。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，將軍澳天晉一期錄反價成交，有兩房戶以945萬元易手。…
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通關落實 利好入市氣氛 泓景臺2房戶835萬元易手
美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示，今日起恢復首階段中港通關，利好市場氣氛，荔枝角泓景臺有2房單位獲承接，成交價835萬元…
換樓客斥800萬元承接碧海藍天 2房
美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒(TOMMY POON) 表示，中港恢復通關，樓市氣氛顯著回暖，增加買家入市信心，碧海藍天有2房單位剛獲承接，成交價800萬元…
用家斥875萬元購大埔新峰花園888實呎戶
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔新峰花園888實呎三房單位成交，以875萬元獲用家承接，1998年貨升值約68%。…
首置客斥435萬元購天水圍嘉湖山莊446實呎單邊盤 放盤僅2小時即成交
美聯物業天水圍嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示，天水圍嘉湖山莊本週頻錄成交，該行最新促成景湖居446實呎戶放盤即日火速以435萬成交，較市場價低約5%，1996年貨轉手獲利308.5萬元。…
2022年新申請預售樓花單位突破2.5萬伙 創廿年新高 獲批樓花但未售單位近12,500伙 較21年底升逾3.7倍
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，12月共有6個項目新申請預售樓花，涉及1,513個單位，分別為何文田站第2A期(418伙)及2B期(572伙)、土瓜灣崇志街及鶴園街項目(260伙)……
海怡半島錄2023年首宗成交 743實呎獲用家1,118萬元承接
美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，海怡半島剛錄得2023年首宗買賣成交，該行剛促成一個743實呎戶，外區用家斥1,118萬元承接…
北角維峯本年錄首宗成交 280實呎戶獲上車客650萬元承接
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角維峯本年首宗成交，一個280實呎戶獲上車客垂青，斥650萬元承接…
【通關在即】2023樓價價量齊升
通關在即，香港樓價出現價量齊升狀態，上週末(31/12/2022 – 2/1/2023)美聯十大屋苑錄得2·9宗成交，不但按週升超過六成，更是過去12年最多成交的除夕週末。2022年總成交宗數比2021年大幅減少超過40%，創1996年以來的新低，累積了大量購買力。
去年整體物業註冊量跌穿6萬宗 創有紀錄的32年新低 料今年宗數將低位反彈
去年樓市受疫情及加息等影響，令本港物業市場交投大跌。據土地註冊處資料顯示，2022年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄59,619宗……
鯉景灣2023年「開齋」 648實呎戶意頭價1,028萬元易手
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成鯉景灣2023年首宗成交，分支家庭客斥1,028萬元意頭價購648實呎戶…
【KOL帶盤王】美聯經紀KOL 靠網上帶盤取得半億訂單 秘訣大公開
Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理，曾受邀到電視台財經節目講樓市，也曾經參與投資書籍撰寫，專業性不容置疑，因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了，不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊，還會加入自己的感受，讓觀眾仿佛置身其中，也增加過程中的趣味性。
太古城日日有成交 701實呎戶獲用家1,192萬元承接
美聯物業太古城華山閣分行(2)高級營業經理錢敏義(Money Chin)表示，太古城踏入2023年首3天已錄得4宗成交，該行促成一宗701實呎戶，換樓客斥1,192萬元承接…
【28Hse】住宅物業印花稅知多少
以臨時買賣合約計開始日期，如物業持有期為6個月或以內，稅率為20%；持有6至12個月，稅率為15%；如物業持有期超過12個月但在36個月或以內，稅率則為10%。當中，近親轉讓、離婚有法庭令轉名、送契等成交，是可以豁免繳交額外印花稅的。
天水圍屏欣苑382實呎戶383萬元居屋第二市場成交
美聯物業天水圍 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示，該行新近促成天水圍居屋屏欣苑2023首宗成交，435實呎戶獲外區客以383萬元於居屋第二市場承接。…