樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城284實呎兩房戶以444萬元易手，2012年貨轉手帳面獲利約212萬元。…

再有豪宅物業錄大額虧蝕買賣，市場消息指出，九龍塘龍濤花園一個連天台複式戶，實用面積約3,836方呎，五房間隔，已放盤約一年時間，叫價曾達約1億港元，惟毗鄰單位於8月份僅以約7,000多萬元售出，故上址業主亦開始調減叫價，最終累減至約7,080萬元連兩個車位售出，呎價約18,457元。 

差估署今日公布10月份私人住宅售價指數，按月跌約2.4%，而今年首10個月跌約10.5%。由於差估署樓價指數屬滯後數據，而踏入11月份，樓價進一步下挫，「美聯樓價指數」11月按月跌3.42%……

美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，該行近日促成九龍城太子匯兩房租務交投，單位獲租客以20,000元承租，租金回報率約2.7厘。…

樓價持續回調，繼續吸引用家入市。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行區域聯席董事唐文廸(ANDY TONG)表示，鄰近港鐵坑口站的東港城本月暫錄約5宗交投，該行近日促成東港城一宗兩房交投，單位以657萬元獲外區客承接。…

美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理鄭文龍(Samson Cheng)表示，該行最新促成東涌東堤灣畔544實呎兩房優質戶，並以620萬元成交。…

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門居屋翠寧花園592實呎三房單位，以340萬元居屋第二市場價成交。…

美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行促成一宗荃灣中心兩房戶成交，並獲區内自住客以330萬元承接。…

今年樓市交投低迷，首10個月全港二手住宅註冊量僅錄31,901宗，按年大跌約39.3%；然而個別區份跌幅更甚。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析……

美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，海之戀頻錄租務成交，該行剛促成荃灣海之戀一個530實呎租盤成交，以月租1.95萬元承接，2017年貨租金回報逾2.6厘。…

美聯物業大埔 海鑚高級營業經理梁耀佳(Guy Leung)表示，該行剛促成大埔 天鑽457實呎兩房「移民盤」成交，劈價1成，以610萬元獲區内用家承接。…

美聯物業沙田豪宅駿景園豪宅分行區域經理周淑萍(Jessica Chow)表示，樓價持續低位徘徊，火炭 駿景園一個1,041實呎「移民盤」累減逾百萬以1,100萬元易手，本月至今屋苑暫錄得約11宗成交。…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市況疲弱，牛池灣曉暉花園有頂層連天台2房單位蝕讓，成交價692萬元…