暑假正值租賃旺季，有見盤源稀少，且租金水平持續推高，部分租客「租轉買」。美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，，該行促成馬鞍山雅典居874實呎戶以1,023萬元沽出，買家原為區內租客……
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鑽石山龍蟠苑錄本月首宗成交 2房戶獲上車客承接 自由市場價418萬元易手 長情業主專程回港簽約
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示，區内二手交投持續向好，買家積極入市。該行新近錄得鑽石山龍蟠苑本月首宗二手成交，成交單位是F座高層13室……
荃灣環宇海灣498實呎戶649萬元沽出 原業主持貨11年 帳面升值約「一球」
荃灣近年生活配套持續提升，吸引不少外區人士遷入。美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行促成荃灣環宇海灣498實呎戶649萬元沽出，原業主持貨11年，帳面升值約「一球」……
回流港人入市 斥1,998萬元承接馬鞍山迎海1,390實呎戶
筍盤難求，有準備回流買家不惜特意返港簽約搶購心頭好。美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，該行促成回流港人斥1,998萬元承接馬鞍山迎海1,390實呎戶……
【35屋苑】二手成交反彈 有一區仲升成倍?
市場預期美國減息機會增加，加上本港按揭拆息低企，增強買家入市信心，帶動二手交投回升。綜合美聯分行資料 […]
【樓價指數】按周回落0.45% 年內樓價仍升……
「美聯信心指數」最新報75.5點，按周升2.9%(見圖)。銀行結餘雖然減少，但拆息仍持續低企，加上市 […]
二手交投提速 元朗Yoho Town 兩日3成交 422實呎戶議價5萬元565萬元易手 393實呎戶517萬元沽出
有見二手交投提速，準買家亦因而加快入市步伐。美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，元朗Yoho Town過去週末共錄3宗成交，反映屋苑需求持續，該行促成422實呎戶議價5萬元後以565萬元沽出; 393實呎戶則以517萬元易手……
啟德天璽·天短炒獲利 買家擲840萬元購1房戶贈家人 原業主持貨10個月 帳賺近百萬元
美聯物業東九龍天璽天分行高級分區營業經理胡善恆(Martin Woo)表示，樓市氣氛向好，該行最新錄得啟德天璽．天短炒獲利個案，成交單位為一期6座中層A2室，單位實用面積約298平方呎，屬1房間隔，買家斥840萬元承接單位，折合實用呎價約28,188元……
元朗週末累錄18宗二手成交 創年內新高 Yoho Midtown 507實呎戶730萬元沽 較7月成交價升逾1成或67萬元
低息環境持續，且租賃回報穩健上升，準買家加快入市，帶動二手交投量創年內新高。美聯物業元朗首席區域營業董事林振華 (DICK LAM)表示，元朗週末累錄18宗二手成交，屬年內新高水平，該行剛促成Yoho Midtown 507實呎戶以730萬元沽出，較7月同類單位成交價升逾1成或67萬元……
家庭客876.8萬元承接荃灣海之戀524實呎戶 原業主持貨8年 帳面微賺約「半球」
荃灣西近年吸引不少外區客搬入，區內二手交投增多。美聯物業荃灣 – 海之戀分行 (5) 高級分區營業經理何振榮 (ANTHONY HO)表示，該行剛促成家庭客876.8萬元承接荃灣海之戀524實呎戶……
沙田偉華中心297實呎戶420萬元成交 較屋苑上週同類單位成交價急升5%或20萬元
「供平過租」趨勢確立，不少收租客出動入市，推高二手交投。美聯物業沙田 – 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅 (ROY LEUNG)表示，該行剛促成沙田偉華中心297實呎戶420萬元成交，較屋苑同類單位成交價按週升5%……
【鐵路盤】7月鐵路盤二手註冊量創15個月新高!
拆息持續低企帶動二手交投，7月份全港二手住宅註冊量按月上升約2.2%；而據美聯物業研究中心綜合土地註 […]
元朗蝶翠峰781實呎戶608萬元易手 原業主持貨近4年 帳面蒸發逾「兩球」
有見二手交投增多，部分放盤業主擴大議價空間止蝕離場。美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒(KENNETH CHAN)表示，該行剛促成元朗蝶翠峰781實呎戶608萬元易手，原業主持貨近4年，帳面蒸發逾「兩球」……
【預售樓花】已獲批預售樓花但尚未發售單位創10個月新低！
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，7月份再次未有項目獲批預售樓花，情況持續3個月，加上近月發展 […]
家庭客暑假齊出動 909萬元承接荃灣海之戀530實呎戶
暑假期間不少家庭客出動睇樓，帶動二手市場交投。美聯物業荃灣 – 海之戀分行 (5) 高級分區營業經理何振榮 (ANTHONY HO)表示，該行剛促成家庭客909萬元承接荃灣海之戀530實呎戶……