樓市資訊 | 美聯物業

由於豪宅業主惜售，準買家入市態度亦見審慎，故山頂南區上月亦僅錄零星買賣。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，7月份山頂南區錄得約4宗買賣成交…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨7月份共錄約21宗買賣個案，平均呎價12,426元，有業主睇淡後市，決定大幅減價沽貨，累積減價153萬，成交偵757萬元，低市價約8%…

「美聯信心指數」(MCI)最新報48.6點，按周跌1.6%，連跌3星期。屯門新盤以低市價發售，搶盡樓 […]

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，未來3至4年一手供應連升2季後回落，最新第二季錄98,000個單位，按季減少1,000個。相信主要有2個原因，第一是賣地少，隨著私人住宅供應目標由18/19年的18,000伙逐步下調至20/21年12,900伙……

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(Kelvin Lam)表示，新都城三期有3房單位，降價44萬即獲承接，成交價804萬元，呎價僅1.27萬元…

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行剛促成荃灣翠豐臺 […]

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，近日太古城交投表現轉旺，過去6天連錄7宗買賣，而首20日亦只錄得7宗成交，反映交投好轉，該行剛促成太古城一個572實呎戶，並獲年輕買家斥1,130萬元入市作新婚自用…

美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，港島區低價筍盤買少見少，而筲箕灣區仍有「5球」以下選擇，故獲外區用家鍾情，該行剛促成海灣華庭一個257實呎戶成交…

「美聯信心指數」(MCI)最新報49.4點，按周下跌1.8點，跌3.5%，連跌2星期。樓市焦點持續集中一手市場，新盤搶佔購買力，部分急於沽貨業主減價求售，減價盤數目增加，令信心指數進一步下跌，並創13星期新低……

美聯物業九龍豪宅何文田山分行高級營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示，傳統名校網豪宅，一向深受市場歡迎，廣播道星輝豪庭有3房1套單位，剛連車位以1,950萬元成交…

美聯物業尖沙咀區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，九龍站天璽近2月連錄8伙成交，有買家認為項目前景理想，透過該行入市2房戶，成交價2,100萬元…

美聯物業昇悅居分行(2)高級分區營業經理張靖(Cindy Cheung)表示，二手交投趨活躍，泓景臺有2房單位滿3年期SSD即放盤，剛獲用家斥資820萬元承接，調減18萬…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約14宗買賣個案，平均呎價12,580元，有業主見市場成交減慢，故大幅減價出售，累積減價118萬，售860萬元，低市價約5%…

回顧上半年二手樓市表現，受疫情打擊下，二手住宅宗數按年難及去年同期。若將全港劃分為130分區分析，當中宗數最多的10區交投同樣悉數按年回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析……

美聯物業尖沙咀擎天半島分行高級區域營業董事李子樂(Joeman Lee)表示，該行剛促成維港灣3房單位之買賣個案，有用家見近日入市氣氛熾熱，趁旺入市購入換樓，成交價1,575萬元…