全城鐵路盤一直是香港樓市焦點，到底哪一個站抵買？哪一個站升值最快？我們現每月根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。 然而，要提一提大家，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。
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屯門悦湖山莊431實呎戶未補地價290萬元成交 原業主持貨30年 帳面獲利近「兩球」或升值3.6倍
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，居屋交投回暖，該行最新促成屯門悦湖山莊431實呎戶以未補地價290萬元易手，原業主持貨30年，帳面獲利近「2球」或升值約3.6倍……
家庭客斥511萬元承接大埔新峰花園511實呎戶 原業主2011年買入 帳面獲利逾『一球』
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內暫未有大型新盤開售，購買力回流二手市場，該行錄得大埔新峰花園511實呎戶以511萬元轉手，原業主帳面大賺近約146萬元……
粉嶺山麗苑384實呎戶綠表市場270萬元易手 業主持貨3年 帳面已賺近3成
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，市場購買力持續，更伸延至第二市場，該行最新促成粉嶺山麗苑384實呎戶綠表市場270萬元易手，原業主持貨3年，帳面已獲利約67.8萬元……
【租金走勢】升升升! 距離歷史高位仲有幾多?
踏入傳統租務旺季，不少來港升學的內地生租樓，加上外來專才來港工作居住，帶動私人住宅租金進一步攀升。美 […]
屯門大興花園544實呎戶435萬元易手 原業主持貨14年 帳面獲利逾「2球」
美聯物業屯門助理聯席董事謝志遠 (Kurt Tse)表示，二手交投持續暢旺，該行最新錄得屯門大興花園544實呎戶435萬元易手，原業主持貨14年，帳面獲利240萬元……
【鐵路盤】7月邊條路線註冊量逆市增加?
受制於新盤搶客，7月全港二手住宅註冊量按月減少約5%，而據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75 […]
長沙灣曉悅開放式單位以280萬元蝕沽 原業主持貨10年 帳輸逾2成離場
美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示，再有業主損手沽貨離場，該行新近促成一宗長沙灣曉悅的二手成交，區內買家以280萬元承接一個開放式單位，該單位10年間貶值約2成…..
本地家庭客憧憬減息 觀望後「租轉買」 斥510萬元承接白石角嘉熙336實呎戶
美聯物業沙田 – 沙田市中心分行高級營業經理吳立輝 (WINSON NG)表示，近期市場對美國聯儲局將於9月落實減息呼聲不斷，加上租金持續上升，都令不少觀望客都加快入市，該行最新促成本地家庭客「租轉買」，斥510萬元承接白石角嘉熙336實呎戶……
馬灣珀麗灣574實呎戶以460萬元易手 呎價險守8,000元關 2013年貨帳面近乎平手離場
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示，樓市回落，吸引不少客人入市，該行最新促成馬灣珀麗灣574實呎戶以460萬易手，成交價時光倒流至2013年，呎價險守8,000元關……
沙田第一城284實呎戶350萬元轉手 原業主2019年買入 帳面蝕約「1球」
美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，區內二手交投持續暢旺，該行最新錄得沙田第一城284實呎戶以350萬元轉手，原業主帳面虧蝕約129萬元，或約兩成半……
鯉景灣489實呎戶獲同區客620萬元筍價承接
美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成鯉景灣一個489實呎戶成交，由於樓價合理及單位間隔四正，故獲同區客垂青…
【一周市況】邊區上周二手成交量增加四成?
上周股票市場波動，市場對9月減息預期持續升溫，加上近期未有全新大型樓盤開售，有助購買力回流二手，上周 […]
鑽石山龍蟠苑353實呎戶 月租1.48萬元租出 高於市價約5% 業主享逾4厘回報
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，鑽石山龍蟠苑本月暫錄5宗成交，較上月同期錄1宗，上升4倍。該行新近促成一宗龍蟠苑1房戶的租賃成交，外區客心儀單位附新淨裝修，以月租1.48萬元……
新元朗中心466實呎戶525萬元易手 原業主持貨23年 帳面升值371萬元
美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，鐵路盤剛性需求持續，該行最新促成新元朗中心466實呎戶「到價即成」，以525萬元易手……