樓市減辣後，買家入市加快。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(11月13日至11月19日) […]
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【香港公屋】屯門建生邨 公共空間運用設計藏驚喜
建生邨絕對算不上是規模大的屋邨。於1989年落成入伙的它，全邨只有4幢大廈，分別是樂生樓、裕生樓、康生樓及泰生樓，皆採用在八十年代常見的Y4型大廈設計，勝在佔地面積相對較少，適合在建築工地面積不大的市區興建。但其實在公共空間的應用設計上也費煞思量，放了不少心思在內。
【樓價指數】今年跌凸咗….
「美聯信心指數」最新報51.1點，按周跌0.4%，連跌3星期(見圖)。多個新盤緊接登場，搶佔市場焦點 […]
嘉亨灣503實呎海景租盤 同區客2.2萬元月租承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣一個海景租盤成交，503實呎以月租2.2萬元成交…
將軍澳新寶城兩房戶獲用家斥532.8萬元承接 2017年貨升值14%
美聯物業將軍澳康城分行(8)市務經理(銷售)陳巧琴(Vanessa Chan)表示，該行新近促成將軍澳新寶城兩房戶交投，單位獲用家以532.8萬元承接，折合實用呎價約14,095元。…
太古城單日連錄6宗買賣 580實呎戶1年減價3球 798萬元獲用家承接 2009年貨升值逾倍
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，太古城交投增，單日連錄6宗成交，本月暫錄14宗買賣，該行剛促成太古城一個580實呎戶成交，1年多減叫價逾300萬元，終以798萬元成交…
荃灣西爵悅庭實呎372戶減價即沽 區內客議價後以545萬元承接
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場置業需求持續，荃灣西爵悅庭實呎372戶減價即沽，獲區內客議價後以545萬元承接，原業主2020年買入，轉手微蝕離場…
海逸豪園本月暫5宗成交 超上月全月 公司客「減磅」1,400萬元沽3房高層海景戶
美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，紅磡海逸豪園本月暫錄5宗買賣個案，超出上月全月3宗買賣。其中，該行剛促成項目3房海景戶成交，單位原由持有多伙海逸豪園之公司客長線持有作收租用途，趁市況回暖決定「減磅」套現，吸引用家「租轉買」承接，成交價1,400萬元…
大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元 分支家庭客睇樓兩次即以590萬元承接 2009年貨轉手升值近2倍
美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示，二手市場減價持續，優質放盤迅錄承接，該行最新促成大埔新達廣場465實呎戶減價60萬元，分支家庭客睇樓兩次後，便即以590萬元承接，2009年升升值近2倍。…
【居二市場】最新10月情況係點？
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會最新(11月16日)公布資料顯示，10月居屋及公屋第二市 […]
元朗尚悅408實呎戶累減50萬元 外區上車客450萬元入市
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，憧憬息口見頂，加上有見樓價已由高位回落，不少觀望客決心入市，該行最新促成元朗尚悅408實呎戶累減50萬元，獲外區上車客議價後450萬元沽…
維港滙II錄大額租務成交 4房雙套房單位月租7.7萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，西南九龍維港滙租務承接不俗，該行近日錄大額租務成交，為2期4房單位，每月租金7.7萬元…
外區買家490萬元購珀麗灣520實呎戶 屬低市價成交
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，「減辣」效應於二手市場逐步浮現，該行最新促成外區買家斥572萬元購珀麗灣628實呎戶，實用呎價僅9,108元…
元朗Grand Yoho 534實呎兩房戶減價70萬元 區內客760萬元承接
美聯物業元朗 – YOHO TOWN 分行高級分區營業經理葉偉珠( Kelvin Yip)表示，有見樓市「減辣」後，二手交投仍未見明顯起色，部分放盤議價空間持續擴闊，該行最新促成元朗Grand Yoho 534實呎兩房戶減價70萬元，獲區內客以760萬元承接…
太古城489實呎戶720萬元獲外區客承接 2004年貨升值逾4倍
美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義(Money Chin)表示，該行剛促成太古城一個489實呎戶，由於銀碼吸引，故獲外區用家垂青，議價後以720萬元筍價承接…