美聯物業奧運站帝峯皇殿分行高級區域經理關穎賢(Agnes Kwan)表示，施政報告為專才來港人士提供「先免後徵」置業稅項安排，有內地專才透過該行入市帝柏海灣，2房單位成交價950萬元…
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啟德跑道區Miami Quay陸續入伙 租盤有限 468實呎戶獲東九龍上班客斥2.1萬元承租
美聯物業東九龍嘉峯匯分行首席高級營業經理嚴俊禮(Eric Yin)表示，位處啟德跑道區的Miami Quay陸續入伙，該行新近促成屋苑兩房戶租務交投，單位獲東九龍上班客斥21,000元承租，屋苑暫時至少錄得3宗租務交投。…
屯門利寶大廈234實呎戶228萬元沽 2017年買入 帳面蝕讓離場
美聯物業屯門 – 屯門市中心分行 (3) 區域經理馮景廉 (Harry Fung)表示，部分業主為加快沽出單位，故願意蝕讓出貨，該行最新促成屯門利寶大廈234實呎戶228萬元沽，原業主2017年買入單位，是次轉手帳面蝕64萬元。…
減辣帶動 業主趁機沽貨 荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場減價潮持續，部份決心放盤業主趁減辣利好消息，仍願意增加議價空間促成交投，該行最新促成荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出，屬屋苑10月錄約5宗成交，較9月多1宗。…
內地專才「即睇即買」浪澄灣 2房戶 成交價968萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，因應政府推出「先免後徵」置業稅項安排，有內地專才「即睇即買」浪澄灣2房戶，成交價968萬元…
馬灣珀麗灣極高層580實呎戶640萬元沽 區內用家議價35萬元承接 成交價低於市價
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，市場減價盤持續被消耗，該行最新促成馬灣珀麗灣極高層580實呎戶640萬元沽，屬低市價成交。…
【凶宅入巿指南2023】怕「貴」多過怕「鬼」？ 凶宅買賣錦囊
在香港買樓，傳統禁忌多，一般人對凶宅避之則吉，因此售價一般都比市價單位平，部份凶宅更低於市價三成。不過，百貨應百客，在樓價高企下，部份不怕「鬼」的人，反而會以相對「低水」的凶宅作為投資或自住對象。有時候，當有凶宅出現，同層或是同單位的上下層都會被視為凶宅。
日出康城領凱995實呎戶945萬元沽出 實用呎價9497元 成交價較大型銀行網上估價低近13%
施政報告過後，市場觀望氣氛陸續減退。美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，該行新近促成日出康城領凱995實呎戶交投，單位獲用家以945萬元「筍價」承接，成交價較大型銀行網上估價低近13%。…
減辣添信心 綠表客加快入市 將軍澳彩明苑三房戶以綠表價580萬元易手
施政報告公布減辣措施後，觀望氣氛略為減退，將軍澳睇樓客增加，。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳居屋彩明苑三房戶交投，新買家在施政報告公布後加快入市步伐，以綠表價580萬元購入單位作自住用途。…
【一周市況】施政報告公布後 35屋苑表現會係點?
施政報告落實多項減辣措施，利好樓市氣氛，惟部分屋苑筍盤被偷步入市買家搶先消化，加上多個發展商隨即重啟 […]
【一手供應】三項指標「兩低一高」！
市況未明，發展商起樓步伐放慢，加上新盤銷售放緩，導致樓市三項指標出現「兩低一高」的情況，即「施工量及 […]
觀望氣氛略減 將軍澳交投有加快跡象 將軍澳天晉3B期兩房戶以840萬元易手
美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(Michael Siu)表示，施政報告公布樓市減辣措施後，觀望氣氛略為減退，將軍澳交投亦有加快跡象。該行新近促成將軍澳天晉3B期兩房戶交投，單位7月放盤，累減逾2成以840萬元易手。…
施政後加快入市 淘大花園本月暫10宗成交 新婚客斥523萬元承接
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，施政後市況趨明朗，買家入市步伐加快，有外區新婚客透過該行入市淘大花園2房戶，成交價523萬元，項目本月暫錄10宗成交…
藍塘傲錄大幅減價出貨個案 3房優質海景戶1,088萬元蝕沽
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，施政減辣刺激入市氣氛，將軍澳市中心藍塘傲錄得大幅減價出售個案，有3房單位去年放盤，至今累減逾500萬沽，成交價1,088萬元…
嘉湖山莊630實呎戶540萬元沽 2009年貨升值逾2倍
美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，部分準買家憂「減辣」後令樓價向上，故加快入市步伐，該行最新促成天水圍嘉湖山莊一個630實呎戶，並以540萬元獲承接，較最初開價累減78萬元，但2009年貨轉手仍升值逾2倍。…