樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示，施政報告公布在即，不少睇樓客明顯加快入市步伐，該行最新促成區內租客「租轉買」，斥730萬元承接元朗爾巒649實呎戶。…

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣西近年迎來全新面貌，吸引不少外區客遷入，帶動租賃交投持續，放盤往往於短時間內已獲承接，該行最新促成萬景峯522實呎戶放盤不足24小時「零議價」，以2.2萬元租出。…

美聯物業元朗 – YOHO MIX 分行高級營業經理林曉丹(Lam Lam)表示，施政報告公布在即，不少憧憬政府將公布利好樓市措施的準買家紛趕入市，該行最新促成元朗市中心原築481實呎戶以484.8萬元易手，屬屋苑5年來首次成交價失守「5球」水平交投，但2009年貨帳面仍升值1.6倍。…

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示，樓價回調下，部分家庭客趁機抓緊上車機會，該行最新促成粉嶺名都376實呎戶議價後以333萬元沽出，原業主2011年買入，帳面獲利約129.5萬元。…

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示，該行剛促成淘大花園買賣個案，有外區上車客憧憬施政報告有機會減辣，故透過該行加快入市項目2房戶，成交價505萬元，淘大花園本月暫錄8宗成交…

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，港島居屋樓王的康山花園剛錄得本月第二宗成交，綠表用家以618萬元購入一個592實呎戶…

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，天晉3A期錄本月首宗成交，有長線投資收租人士認為市況逆轉，故減價158萬，以1,042萬元沽出項目3房戶…

美聯物業海怡半島東翼利南道分行助理區域經理林潤強(Rico Lam)表示，海怡半島頻錄筍價成交，買家趁施政前偷步入市，該行日前促成一個543實呎戶，並以720萬元筍價易手…

美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，憧憬政府短期或推出利好樓市措施，部分收租客再次出動，該行最新促成收租客斥437萬元承接大圍珀玥201實呎戶。…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場觀望氣氛濃厚，部分睇樓客「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成烏溪沙迎海地下複式戶以月租8.5萬元租出，較最初叫價累減18%。…

美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示，區內置業需求持續，該行最新促成天水圍嘉湖山莊635實呎高層戶以510萬元易手，1996年貨帳面獲利310萬元。…

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，不少早前觀望的睇樓客憧憬港府短期將順應市場訴求「撤辣」，加快入市步伐，該行最新促成屯門山景邨490實呎戶綠表市場170萬元沽，原業主2012年買入單位，帳面仍有逾百萬元利潤。…

美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，市場減價盤不絕，有家庭客趁機「租轉買」，入市大角咀「奧城．西岸」3房戶，成交價1,100萬元，據悉較原叫價調減180萬…