樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示，區內租賃需度持續，該行最新錄得星凱·堤岸582實呎戶議價後以月租2.45萬元租出，業主2021年買入單位，租賃回報近2.8厘……

美聯物業青衣 – 明翹匯分行助理聯席董事許奕俊( Andy Hui)表示，隨著業主議價空間擴闊，個別買家亦趁機購筍盤，該行最新錄得青衣灝景灣498實呎戶成交，原業主累減150萬元，以700萬元沽出…

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，樓市調整，不乏用家趁機會物色特色筍盤，該行剛促成沙田第一城一個327實呎連天台單位，並以500萬元易手…

美聯物業美孚七期分行高級營業經理王俊康(Martin Wong)表示，該行單日連錄2宗美孚新邨買賣個案，其中有3房單位以1,050萬元易手，吸引換樓客承接…

美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (Dickson Wong)表示，有見樓價回落，市場部分租客「租轉買」，該行最新錄得大埔太湖花園526實呎戶獲租客「租轉買」斥692萬元購入……

美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，沙田市中心配套成熟，租賃需求持續，該行最新錄得沙田好運中心443實呎戶議價後以月租17,300元租出，業主2006年買入單位，享12厘租賃回報……

美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，為加快放售流程，部分放盤業主持續擴闊議價空間，該行最新錄得元朗溱柏819實呎以722萬元沽，成交價較2015年買入價僅高出約10萬元，實用呎價更失守9,000元……

美聯物業西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，該行剛促成西區般咸道穎章大廈一個686實呎戶成交，屋苑鄰近港鐵站，獲首置客以約1,080萬元成交

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，該行於剛過去週末促成鰂魚涌康怡花園一個502實呎戶成交，港島外區客鍾情屋苑環境及樓價合理，故638萬元意頭價承接…

美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣形薈一個281實呎戶成交，原業主叫價減逾100萬元，獲外區用家垂青，並以483萬元成交…