樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，黑色暴雨後首天，太古城於週六連錄2宗成交，本月暫錄4宗。而該行剛促成太古城一個689實呎戶，6月放盤至今累計減價160萬元，終以跌穿1,000萬元…

美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示，該行近日促成西九四小龍宇晴軒2房買賣個案，意頭價912.88萬元成交…

美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，該行近日促成黃埔新邨買賣成交，由於單位位處頂樓，需要行1層樓梯，價錢較相宜，吸引新香港人承接，成交價378萬元，創近年新低…

美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong) 表示，二手減價潮持續，該行最新促成區內首置客斥498萬元購天水圍嘉湖山莊635實呎戶，實用呎價失守8,000元大關……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，部分購買力由「買轉租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成白石角逸瓏灣I 複式戶月租1.85萬元租出，業主2017年買入單位，租賃回報逾2.1厘。

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，購買力轉投二手市場，該行最新促成上車客斥426萬元購入屯門華都花園412實呎戶，原業主2008年買入單位，帳面升值近3.9倍……

美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示，部分業主擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成區內家庭客斥503萬元購元朗帝庭居497實呎戶，2003年貨升值近3倍……

美聯物業奧運站帝峯皇殿分行高級區域經理關穎賢(Agnes Kwan)表示，該行剛促成維港灣3房海景單位之買賣個案，獲外區客斥資1,500萬元承接，呎價約2.16萬元…

美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭 (David Tang)表示，市場部分購買力轉投二手覓盤，該行最新促成元朗元朗朗晴居739實呎戶740萬元沽，1998年貨帳面賺262萬元……

美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，市場置業需求持續，該行最新促成上車客斥668萬元購入元朗翹翠峰580實呎戶，原業主2009年買入單位，帳面獲利逾「4球」……

美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，沙田租賃交投持續，該行最新促成內地生以月租1.5萬元承租沙田中心292實呎戶，現業主享近5厘租賃回報……

美聯物業青衣-青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (Kelly Yuen)表示，部分放盤業主為加快放售流程，擴闊議價空間促成交投，該行最近錄得青衣盈翠半島518實呎戶獲外區客斥838萬元承接，原業主2012年購入單位，期內單位帳面升值逾7成或「3球」…….