樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業沙田 – 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝(Winson Ng)表示，不少內地生趁暑假來港租樓，該行最新促成內地生以26,000元承租火炭御龍山589實呎高層戶，業主享近4.3厘租賃回報……

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，購買力逐由一手市場回流，該行最新促成粉嶺名都369實呎戶以475萬元沽出，原業主2007年買入單位，是次轉手帳面大幅獲利358萬元……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，區內租賃需求持續，該行最新促成荃灣樂悠居實呎424戶月租16,500元租出，業主2014年買入單位，享4.2厘租金回報……

美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮 (Marco Li)表示，該行剛促成筲箕灣香島一個695實呎戶成交，並獲同區客租轉買斥1,130萬元入市…

美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣遠晴8月份首宗買賣成交，同區客以628萬元承接431實呎戶…

市場焦點繼續集中於新盤，有二手買家借勢尋優質筍盤。美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，港鐵青衣站上蓋物業盈翠半島新近錄得三房套交投，單位放盤約1個月，減價1成至以1,303.8萬元易手。…

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成將軍澳新都城兩房戶交投，單位獲區內首置客斥600萬元承接。…

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，該行新近促成港鐵青衣站上蓋屋苑—盈翠半島兩房戶交投，單位以「蝕讓價」858萬元易手，原業主持貨4年間，單位貶值近8%。…

美聯物業荃灣 – 柏傲灣分行高級營業經理石家誠 (Ray Shek)表示，有見市況回落，部分買家趁機吸納優質戶，該行最新促成荃灣萬景峰頂層複式連天台及平台特色戶，單位實用面積約2,257呎，原業主大幅減價1200萬元，以4,800萬元易手，為荃灣區本月大額成交……

美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，為加快放售流程，部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成元朗翹翠峰526實呎兩房戶610萬元易手。原業主2010年貨買入，帳面獲利近「4球」……

美聯物業西九龍匯璽分行聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示，新盤熱賣刺激入市氣氛，西九四小龍之一的碧海藍天剛錄成交，有換樓客透過網上搵樓，入市項目3房單位，成交價1,010萬元…

美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，為加快放售流程，部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成元朗翹翠峰526實呎兩房戶610萬元易手。原業主2010年貨買入，帳面獲利近「4球」。…

美聯物業荃灣 – 柏傲灣分行高級營業經理石家誠 (Ray Shek)表示，有見市況回落，部分買家趁機吸納優質戶，該行最新促成荃灣萬景峰頂層複式連天台及平台特色戶，單位實用面積約2,257呎，原業主大幅減價1200萬元，以4,800萬元易手，為荃灣區本月大額成交。…