美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣區2月成交加快，本月已錄約95宗成交，受政府減低印花稅及通關等利好因素刺激，客人步伐加快，該行最新促成盈翠半島一個兩房單位，513實呎戶以847萬元於自由市場獲區內換樓客承接，2011年貨升值逾1倍。…
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首置客斥625萬元購荃灣海灣花園475實呎海景戶
美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行最新促成荃灣 海灣花園475實呎兩房單位以625萬元成交，2019年貨升值約4.2%。…
【按揭財技】加按轉按套現 增值資產有辦法
有物業的人士到底要如何活化自己的資產?成日聽日人講加按套現，實際的操作又會是如何?如何透過低息按揭賺取息差?所謂的加按套現，是指物業持人透過將物業重造按揭，由於樓價的升值，借款人可申請的新造按揭貸款可以多於之前未償還的金額，多了的貸款部份便由業主自行運用。
青衣青華苑554實呎三房戶 540萬元於自由市場成交
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣本月成交持續加快，本月至今已錄超過86宗，美國加息步伐減慢，議價空間慢慢收窄，成交量預計繼續增加，該行剛促成一宗554實呎戶成交，並以540萬元於自由市場獲用家承接， 2019年貨虧蝕10萬元。…
用家斥825萬元購青衣曉峰園780實呎戶
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理黃俊傑(Alan Wong)表示，該行剛促成曉峰園780實呎戶成交，並以825萬元獲用家承接，成交價較市場水平低約3%，2008年貨獲利532萬元。…
財案受惠盤 樂融軒508實呎戶888萬元意頭價易手
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，財案公佈寬減釐印，中小型盤受惠，該行於財案公佈日促成筲箕灣樂融軒一個508實呎戶，分支家庭客斥888萬元意頭價承接…
將軍澳都會駅三房套獲換樓客斥941.8萬元承接 2016年貨帳面獲利253.8萬元
將軍澳交投暢旺，美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示，該行新近促成都會駅三房套交投，獲換樓客斥941.8萬元購入單位作自住用途。…
有見印花稅負擔減少 換樓客賣樓僅3日隨即入市 淘大花園兩房戶獲用家斥585萬元承接
新一份財政預算案調整從價印花稅稅階，以減低一般家庭購買自住物業的負擔，有買家因而加快換樓步伐。美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行新近促成淘大花園兩房戶交投，單位獲區內換樓客斥585萬元承接。…
為迎新居 荃灣錦豐園339實呎業主以395萬元蝕讓
美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區本月至今錄逾130宗成交，遠超1月同期的90宗水平，該行剛促成錦豐園一個339實呎戶成交，以395萬元獲承接，2019年貨虧蝕65萬元。…
珀麗灣615實呎海景戶以733.8萬元蝕讓
美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，該行剛促成一個珀麗灣615實呎園海景三房單位，以733.8萬元獲區外首置客承接。…
首置客斥650萬元購荃灣爵悅庭481實呎戶
美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示，荃灣爵悅庭481實呎一房單位剛以650萬元獲首置客承接，2004年貨升值約1.8倍。…
鯉景灣797實呎海景戶1,499.8萬元承接 2001年貨升值2.7倍
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，財政預算案公佈，普遍認為有利經濟及樓市，故鯉景灣797實呎優質海景戶獲換樓客垂青，加上看好後市，故斥1499.8萬元成交…
美聯布少明：千萬元以下中小型單位 成推動大市火車頭
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新一份財政預算案調整印花稅，反映政府有聆聽業界的意見，減輕入市置業負擔，釋放利好樓市的訊號，刺激交投。由於調整印花稅主要影響範圍為1,000萬港元或以下的物業，當中逾450萬至900萬元去年住宅交投共佔約5成半，相信此類物業最受惠，因此預計未來千萬元以下的中小型單位將繼續主導市場，成為推動大市的火車頭。
【財政預算案2023/24】除了再派5,000元消費券 你要留意的是…
財政司司長陳茂波於2023年2月22日發表 2023/24 年度《財政預算案》，除了再派5,000元消費券外，《財政預算案》要留意的事項都有不少。目前的各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變。定額100元從價印花稅的物業，由不超過200萬元擴大至不超過300萬元。
上車客以623萬元承接葵涌新葵芳花園418實呎戶
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，中港全面通關帶動樓價回升，刺激買家加快入市，葵涌區本月至今僅錄約18宗二手買賣成交，該行剛促成新葵芳花園418實呎兩房戶，以623萬元易手，2019年貨升值約4%。