所謂新香港人，除了新移民之外，還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂，他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心，且積累了一筆可觀的財富。於是七年一到，30%的額外印花稅不再，便立刻圓了這個生根夢。
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太古城日日有成交 701實呎戶獲用家1,192萬元承接
美聯物業太古城華山閣分行(2)高級營業經理錢敏義(Money Chin)表示，太古城踏入2023年首3天已錄得4宗成交，該行促成一宗701實呎戶，換樓客斥1,192萬元承接…
【28Hse】住宅物業印花稅知多少
以臨時買賣合約計開始日期，如物業持有期為6個月或以內，稅率為20%；持有6至12個月，稅率為15%；如物業持有期超過12個月但在36個月或以內，稅率則為10%。當中，近親轉讓、離婚有法庭令轉名、送契等成交，是可以豁免繳交額外印花稅的。
天水圍屏欣苑382實呎戶383萬元居屋第二市場成交
美聯物業天水圍 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示，該行新近促成天水圍居屋屏欣苑2023首宗成交，435實呎戶獲外區客以383萬元於居屋第二市場承接。…
換樓客斥578萬元購天水圍嘉湖山莊549實呎優質戶
美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明 (Ming Chan)表示，元旦長假嘉湖山莊已錄5宗成交，該行最新促成天水圍翠湖居549實呎戶，以578萬成交，1993年貨轉手獲利422.7萬元。…
大埔雲滙631實呎「移民盤」925萬元蝕讓離場
美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示，該行剛錄得一宗大埔雲滙631實呎移民盤成交，以925萬元蝕讓離場。…
沙田第一城451實呎「移民盤」超筍價550萬元沽
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城451實呎戶，以550萬成交，1997年貨轉手獲利25萬元，較市場價低約1成。
首置客斥828萬元購沙田第一城688實呎三房戶
美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行最新促成沙田第一城688平方呎三房單位以828萬易手，2006年貨近1.4倍，較同類型單位成交屬低價。…
新都城二期元旦長假獲承接 頂層連天台2房戶683萬元成交
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城上月成交約16宗，平均呎價約13,848元，元旦長假期錄頂層連天台戶成交，售價683萬元…
住宅官地佔比連續3年低於私人發展及重建 冀增官地以提高供應穩定性
發展局今日公布本財年第四季(2023年1月至3月)賣地計劃，當中官地住宅地皮、港鐵項目、市建局項目、加上私人重建及發展項目，合共提供約3,120個單位。連同本財年首3季(4月至12月)賣地計劃合計……
【新鮮出爐】2022年屋苑呎價升跌幅最終排行榜！
一年又過去，有樓在手的業主可能渡過心驚膽魄的一年；想買樓的，又可能猶疑不缺，無論如何，讓我們回顧一下 […]
通關在即 換樓客加快入市 ONE HOMANTIN「筍盤」880萬元成交
美聯物業九龍豪宅嘉林邊道分行助理區域經理何健成(SAM HO)表示，受通關在即消息刺激，市場氣氛向好，買家加快入市「筍盤」，有換樓客「零議價」購入ONE HOMANTIN 2房單位，成交價880萬元…
用家454萬元承接沙田第一城284實呎兩房戶
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新以454萬成交一個284實呎兩房戶，2011年貨轉手獲利216.5萬元。…
東涌區内租客見樓價已回升 斥598萬元購藍天海岸490實呎兩房戶
美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理鄭文龍(Samson Cheng)表示，在通關消息及放寬檢疫措施的刺激下，市場逐漸回暖，買家把握機會加快入市，東涌本月到今暫錄34宗成交，而藍天海岸本月暫錄得5宗成交，該行最新以598萬成交一個490實呎兩房戶。…
上車客以515萬元承接葵涌新葵芳花園418實呎兩房戶
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，美國加息放緩，中港兩地陸續放寬防疫措施，正面的氣氛加快買家入市步伐，由於現時一手市場未有大型新盤推出，購買力回流二手市場，料明年經濟及樓市會逐步踏上復常之路，相信樓市小陽春已確定，落實通關後，樓價有望尋底，葵涌區本月至今錄約14宗二手交投。該行剛促成葵涌新葵芳花園418實呎兩房戶，以515萬元易手。…