據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,12月首21日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄2,516宗,較11月同期2,428宗按月微升約3.6%……
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馬鞍山海典居558實呎兩房戶734萬元成交
美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行新近促成馬鞍山海典居兩房單位,醒目買家旺市沽樓,隨樓價回落低位再入市,以734萬元入市,原業主減價86萬元促成交易。…
荃灣樂悠居SSD鬆綁貨 312實呎戶488萬元蝕讓離場
美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示,荃灣樂悠居12月至今已錄3宗成交,其中一個312實呎一房單位以488萬元成交,2019年貨蝕讓逾1成沽。…
荃灣荃威花園473實呎兩房單位368萬元易手
美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示,該行最新錄得荃灣荃威花園473平方呎兩房單位以368萬元成交,2005年貨升值2.8倍。…
珀麗灣區內分支家庭客550萬元承接 531實呎特色「移民盤」
美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,珀麗灣位處馬灣,環境清幽,深受上車換樓客人歡迎,12月至今珀麗灣已錄5宗成交,該行剛促成一個531實呎特色「移民盤」交投,以550萬元獲區內分支家庭客承接。…
海天晉4房套海景單位獲外區用家以1880萬元承接
將軍澳兩大交通基建啟用,持續吸引外區客進駐,美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,該行近日促成海天晉4房套交投,單位以1,880萬元獲外區用家承接。…
將軍澳康盛花園高層兩房單位448萬成交 原業主勁賺約2倍離場
美聯物業新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,該行新近促成將軍澳居屋康盛花園兩房交投,單位以自由市場價448萬元沽出,原業主大賺近2倍離場。…
沙田欣廷軒414實呎SSD鬆綁戶蝕讓離場 上車客以618萬元承接
美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,沙田欣廷軒12月至今有8宗成交,交投數量直追沙田第一城,該行最新促成沙田欣廷軒414平方呎兩房單位以618萬蝕讓離場,2019年貨近1.1倍。…
上車客以550萬元承接葵涌新葵芳花園408實呎兩房戶
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,近日市場頻出利好消息,憧憬可與内地「通關」的日子愈來愈近,買家亦重拾信心,葵涌區本月至今僅錄約12宗二手買賣成交。該行剛促成葵涌新葵芳花園408實呎兩房戶,以550萬元易手。…
美聯「租金走勢圖」11月跌0.44% 連跌3個月 首11個月僅跌約2.1% 遠低於樓價逾14%的跌幅
隨著租務旺季完結,租金略為下跌。美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.25元,按月下跌約0.44%,連跌3個月,而今年首11個月則累跌約2.1%;相比之下……
將軍澳區單日錄約14宗成交 都會駅4房戶獲3客爭購 售1,280萬元
美聯物業將軍澳高級區域營業董事林偉強(DENNIS LAM)表示,樓價回調深,加上將藍隧道及跨灣大橋通車效應,將軍澳區物業備受買家追捧,昨單日錄得約14宗二手買賣,包括該行剛促成都會駅4房單位買賣,成交價1,280萬元…
【全行首創】「元宇宙展館」正式推出
全行首創元宇宙應用 —— 《區區有夢想 我的社區微電影大賽》元宇宙展館在2022年12月20日開幕,歡迎大家入內參觀,展館內展出多個參數者作品,包括最後四強和「網民人氣大獎」得主的作品。參加者以「區區有夢想」為主題,選擇香港19區其中之一個,製作5分鐘以內的微電影。
將軍澳君傲灣兩房戶獲用家以765萬元承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,該行近日促成將軍澳君傲灣兩房交投,單位累計減價約17%,獲用家以765萬元承接。…
將軍澳交投暢旺 過去周末錄逾30宗買賣 城中駅兩房獲外區客以715萬元承接
將軍澳交通配套全面升級,持續帶動區內交投,美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,將軍澳對外交通更加方便,吸引不少外區客進駐,過去周末再錄逾30宗二手交投,該行近日促成城中駅的兩房交投,獲外區客以715萬元承接。…
「美聯信心指數」按周升15.2% 連升4星期 創22周新高 「美聯樓價指數」按周跌0.58% 連跌27星期 本年迄今跌14.35%
「美聯信心指數」最新報49.9點,按周升15.2%,連升4星期,創22周新高。內地防疫措施逐步鬆綁,本港亦進一步放寬,市場憧憬中港全面「通關」的日子愈來愈近,增加業主對後市的信心……