美聯物業元朗YOHO HUB分行營業經理曹錦輝(Nicholas Cho)表示，該行最新錄得元朗 公屋朗屏邨355實呎兩房單位，以160萬元公屋第二市場價成交。…
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荃灣爵悅庭450實呎一房戶 652萬元獲區内上車客承接 2011年貨升值近1倍
美聯物業荃灣 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行剛促成一宗荃灣 爵悅庭450實呎兩房單位成交，以652萬元獲區内自住上車客承接，2011年貨升值近1倍。…
將軍澳中心3房套累減10% 獲區內分支家庭900萬元承接
樓價近月顯著回落，繼續吸引用家入市。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳中心3房套交投，單位累計減價1成，獲區內分支家庭以900萬元承接，預計用作兒子婚後居所。…
將軍澳峻瀅2房戶以650萬元易手 成交價低估價近1成
美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示，該行近日促成將軍澳峻瀅2房交投，單位累減約1成以650萬元獲用家承接，成交價較大型銀行估價低近1成。…
累積貨尾量逼近1.7萬伙 按月續升約3%
美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，10月累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約16,992個單位，較9月約16,504伙進一步上升約3%(見圖一)。上月《施政報告》公布前，市場觀望氣氛濃厚……
【撈底良機】400萬以下私樓盤源急增…
2022年的樓市交投氣氛，特別是下半年相對偏向平淡，樓價近月顯著回落，加上憂慮息口向上壓力增加，無論新盤抑或二手住宅金額均見回落。當中二手業主持貨信心持續受挫，為吸引客源，部份二手業主減價，帶動減價盤及平盤增加。當中大家最關注的心理關口價位400萬元，更出現突破性數字。
樂融軒635實呎戶1,050萬元成交 2018年貨蝕讓136萬元
美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣樂融軒一個635實呎戶成交，換樓客斥1,050萬元入市，2018年貨轉手蝕讓約136萬元…
馬鞍山新港城海濤居465實呎「移民盤」 累減逾「一球」獲外區客以613萬元承接
美聯物業馬鞍山 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行剛促成一宗馬鞍山 新港城465實呎兩房「移民盤」交投，外區客議價後以613萬元承接。…
10月二手居屋註冊量創半年最少 首10個月宗數則創24年同期次低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄339宗，較9月366宗按月下跌約7.4%，連跌2個月……
港鐵上蓋物業天晉1期兩房戶成交價重回2017年水平 850萬元獲用家承接
近月樓市持續下滑，被視為抗跌力強的鐵路沿線物業亦同樣受到影響。美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成(ALVIN MA)表示，該行新近促成將軍澳站上蓋物業天晉1期2房戶交投，買家看好香港回復正常經濟活動，決定以850萬元承接，成交價重回2017年水平。…
德福花園「大兩房」588萬元筍價沽 呎價1萬元 創同類單位7年新低
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示，德福花園本月暫錄約5宗買賣個案，有外區上車客趁平入市，承接德福花園「大兩房」筍盤，成交價588萬元，創同類單位7年新低…
荃灣名逸居530實呎兩房戶 700萬元獲區内租客承接 業主連月劈價 價錢重回5年前
美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區睇樓量明顯增加，不少凖買家在市場尋寶，該行最新錄得荃灣名逸居一個530實呎兩房戶，由於業主超前劈價奏效，故以700萬元獲區内租客承接……
沙田市「開齋」錄本月首宗成交 安寧大廈301實呎兩房戶 422萬元獲用家承接
美聯物業沙田中心分行助理營業董事陳國良(Andy Chan)表示，沙田市中心剛錄得本月首宗成交，亦是沙田市首宗，一個301實呎戶以442萬成交，2010年貨升值約1.3倍……
新都城高層兩房戶低估價13%易手 獲上車客以560萬元購入自住
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行近日促成新都城1期兩房戶交投，單位以560萬元獲區內用家購入，做價較大型銀行估價低約13%。…
屯門瓏門474實呎兩房戶 780萬元獲用家承接 低於市價約1成
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門瓏門474實呎兩房戶成交，以780萬元獲用家承接，低於市價約1成。…