樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，有外地業主見樓價較今年年初明顯下調超過10%，睇淡後市，遂趁放寬壓測後，委托香港受托人代為出售黃埔花園3房單位，成交價940萬元…

       美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示，該行剛促成沙田居屋 […]

「美聯信心指數」最新報33.6點，按周跌6.7%，連跌12星期，續創約3年新低(見圖)。由於入境檢疫措施未全面放寬，新盤銷情亦見放慢，加上本港最優惠利率調高，對業主帶來負面心理影響。減價盤增加，信心指數續跌……

美聯物業青衣明翹匯分行助理聯席董事許奕俊(Andy Hui)表示，該行剛促成青衣美景花園本月首宗成交，329實呎2房戶以405萬元獲用家承接，為近期屋苑及區內新低價成交，惟2000年貨仍升值約2.7倍……

美聯物業將軍澳區域聯席董事唐文廸(ANDY TONG)表示，都會駅9月份錄約12宗買賣成交，該行近日促成罕有4房單位成交，區內客有見屋苑為港鐵調景嶺站上蓋物業，以鐵路出入市區方便快捷，加上原業主願意減價，終以1,238萬元購入自住…

美聯物業西九龍宇晴軒分行(9)業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，市場減價成交不斷，泓景臺有2房單位大幅降價145萬元易手，透過該行以825萬元成交，減幅約15%…

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，將軍澳怡心園新近錄得2房戶成交個案，區內上車客有見樓價回落，故放棄「白居二」，轉為選擇私人屋苑，最終獲減價30萬元，以520萬元購入怡心園單位…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚區劈價及蝕讓情況蔓延至居屋第二市場，美孚居屋荔欣苑有2房單位剛以455萬元易手，未計裝修費帳面錄蝕讓…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，有「股民」股票挾倉，急於賣樓套現補倉，決定沽出君傲灣3房單位，大幅劈價3成，售930萬元，為3年新低…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場「筍盤」受捧，得寶花園有1房單位剛錄成交，獲外區客承接上車，成交價419萬元…

美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀麗灣座落馬灣，環境清幽，故深受上車及換樓客歡迎，珀麗灣剛錄得一個3房優質戶交投，上車客還價，劈價近「1球」，終以700萬元獲承接…

美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示，由於粉嶺北新盤推售，市場反應熱烈，帶動買家入市意欲，該行新近促成粉嶺綠悠軒本月首宗成交…

美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示，該行新近促成粉嶺居屋彩蒲苑1房戶338萬元沽出，賬面獲利180萬元…