樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳將軍澳廣場分行(5)區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示，入市氣氛不俗，有用家透過網上搵樓，鎖定維景灣畔極高層3房戶，斥資1,015萬元承接…

美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示，大角咀大型住宅項目利奧坊．凱岸「筍盤」獲上車客承接，據悉新買家心儀市區新晉屋苑，議價後即以791萬元承接…

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示，德福花園本月暫錄約2宗買賣個案，有外區客見市場減價盤增，趁機入市項目2房「筍盤」上車，成交價625萬元…

美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，個別業主睇淡後市，擴闊議價空間沽售手持物業，新近該行錄得東涌東堤灣畔3房套戶交投，區內分支家庭以875萬元承接……

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，將軍澳寶琳怡心苑有放盤約1年之2房「靚裝戶」，近日透過該行易手，獲外區上車客以630萬元承接…

美聯物業西九龍碧海藍天分行(8)高級營業經理黃育強(ALEXANDER WONG)表示，市場減價盤增，有外區客趁勢入市，透過該行承接匯璽1房單位，成交價760萬元…

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，加息時間越近，二手減價幅度加劇，康城2期領都有3房單位剛以818萬元易手，創2019年1月至今屋苑同類單位成交價新低…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城本月暫錄約18宗買賣個案，平均呎價約15,424元，其中二期有2房單位，剛以620萬元蝕沽…

「美聯信心指數」最新報38.7點，按周跌2%，連跌9星期(見圖)。市場聚焦新盤，以及本港息率有上調壓 […]

連租約單位大多都無樓睇，買家最怕內櫳不似預期，不妨請代理在樓上樓下、左鄰右里找個類似間隔單位作參考，或者要求業主提供內櫳相片，大概了解間隔、景觀、裝修等。如擔心單位有滲水等問題，可向管理處查證。如購入連租約單位自住，而租約將於短期內完約，買家可與業主商議延長交吉期。