美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，颱風馬鞍襲港，該行於8號風球下促成太古城本月第10宗買賣成交，一個580實呎戶獲外區客鍾情…
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入市氣氛不俗 外區客趁機入市 昇悅居2房戶835萬元成交
美聯物業昇悅居分行(2)高級分區營業經理張靖(Cindy Cheung)表示，市場入市氣氛不俗，有外區客趁機購入昇悅居2房戶，成交價835萬元…
將軍澳區私樓本月暫錄約143宗成交 蔚藍灣畔單日連沽2伙 望銀線灣兩房戶837萬元易手
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，入市氣氛不俗，蔚藍灣畔單日連沽2伙，有2房遠望銀線灣單位，以837萬元沽出…
料第三季一手私樓註冊量比率超越3成 自2020年第四季首次
第三季市場焦點焦中一手市場，一手私樓註冊量比率顯著上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，第三季迄今(截至8月22日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,438宗……
外區客斥505萬元入市得寶花園 創屋苑近兩年同類2房單位新低
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場減價盤增加，有不少買家更覓得「筍盤」，得寶花園有2房單位剛沽予有外區上車客，成交價505萬元，創近兩年同類型2房單位新低…
「新按保」實施半年 逾1,000萬至1,200萬元二手住宅註冊量急升約3成 逾1,200萬至1,920萬元微增 交投雙雙逆市上升
自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施，至今已實施半年。隨著疫情由首季高位回落，配合新措施啟動下，帶動中上價物業交投逆市上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示……
筲箕灣香島1,188實呎罕有四房優質戶 2,600萬元連車位獲換樓客承接
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成筲箕灣香島一個1,188實呎優質放盤，換樓客鍾情屋苑配套，以及市場罕有四房戶型，故斥2,600萬元連車位承接…
筲箕灣樂融軒3日連錄2成交 635實呎戶1,030萬元成交 週日再錄1,050萬元成交
筲箕灣樂融軒在剛過去3天連續錄得2宗成交，美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行於上週五促成樂融軒本月首宗成交，635實呎戶以1,030萬元獲承接…
維景灣畔交投暢旺 本月暫約14宗買賣個案 3房單位累減234萬 以996萬元成交
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，將軍澳維景灣畔入市氣氛相當熾熱，本月暫錄得約14宗買賣個案，包括有3房單位剛以996萬元易手，累積減價234萬元…
新都城二期3房單位降價15%沽 成交價808萬元 創3年同類新低
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城8月份暫錄約18宗買賣個案，平均呎價約15,921萬元，其中有3房單位降價15%易手，成交價僅808萬元，創2019年7月以來同類形面積新低價…
「美聯樓價指數」按周跌0.29% 連跌10周 3區連續4周全線下跌 「美聯信心指數」按周跌3.2% 連跌6周 創23星期新低
「美聯信心指數」最新報42.5點，按周跌3.2%，連跌6星期。屯門新盤第一期熱賣，第二期火速接棒，一手市場持續搶焦點；有意出貨業主減價吸客，減價盤增令信心指數持續下跌，創23星期新低；不過要留意……
【按揭拆局】4大因素影響物業估價
新盤推出市場時，發展商提供即供及建期付款計劃，買家如果選用建築期付款，可以申請按揭保險，約在收樓半年前才開始申請按揭，銀行屆時才會對物業進行估價，估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響，買家要預留資金，以備當時估價上落風險。
日出康城二期本月暫6宗成交 按月增2倍 領凱3房戶移民急走 成交價830萬元
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，二手減價幅度加劇，刺激睇樓活動上升，康城2期本月暫錄約6宗成交，較上月同期2宗，上升2倍。領凱有3房單位業主移民，剛以830萬元沽…
天晉I期3房大戶易手 同區換樓客斥1,638萬元承接
美聯物業將軍澳康城分行首席助理聯席董事許志琼(KING HUI)表示，「落價盤」增加，利好入市氣氛，有換樓客伺機入市天晉I期3房單位，成交價1,638萬元，低市價約3%…
蔚藍灣畔優質內園戶放盤約十日即沽 降價70萬 成交價750萬元
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，入市氣氛不俗，蔚藍灣畔有優質內園2房戶獲承接，成交價750萬元…