美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，市場交投熾熱，二手公屋不乏承接。該行最新錄得粉嶺華明邨443實呎戶，買家以自由市場價303萬元承接，實用呎價約6,840元……
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馬鞍山新港城363實呎兩房戶536萬元沽 外區用家承接 原業主持貨15年帳面賺306萬
美聯物業馬鞍山-新港城中心分行高級營業經理陳曉欣（Chillian Chan）表示，近期新盤市場氣氛活躍，帶動區內二手交投，該行最新錄得新港城一宗兩房戶成交，363實呎單位以536萬元易手，原業主持貨15年帳面賺306萬元……
【35屋苑】交投創幾多個禮拜新高?
隨著拆息顯著回落，更多屋苑出現「供平過租」的現象，利好樓市氣氛，刺激二手交投量繼續造好。綜合美聯分行 […]
供平過租︰HIBOR急跌帶動「供平過租」熱潮
供平過租︰十大「供平過租」屋苑名單
馬鞍山銀湖天峰三房套優質戶1,038萬元易手 原業主持貨16年帳面獲利及升值約1.1倍
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行(3) 高級營業經理陳曉欣 (Chillian Chan)表示，位於馬鞍山的銀湖天峰位於港鐵站上蓋，交通便利，吸引用家進駐；加上港元拆息逐步回落，有買家趁低吸納。該行最新促成換樓客斥1,038萬元承接馬鞍山銀湖天峰798實呎戶，原業主持貨16年，帳面升值約1.1倍……
息口低激活換樓市場 同區客換樓客「先買後賣」 斥773萬元購入愉景新城656實呎戶
美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，受因利率近日不斷回落，激活換樓市場，本月位於荃灣的愉景新城暫錄7宗買賣成交，當中有6宗為3房單位，週末更錄連環錄得兩宗三房成交。該行最新錄得一宗新買家斥773萬元購入愉景新城中層三房套單位，實用呎價約11,784元……
深井豪景花園1,381實呎海景戶 自用客斥1,110萬元承接 原業主持貨15年獲利380萬元離場
美聯物業深井海韻分行高級分區營業經理陸康誠(Roy Luk)表示，一手交投活躍，刺激市場購買力。該行剛促成一個深井豪景花園1,381呎戶以1,110萬元成交……
【信心指數】拆息續跌 「供平過租」屋苑增 業主信心提升！
「美聯信心指數」最新報64.5點，按周升0.3%(見圖)。近期拆息持續回落，更多屋苑「供平過租」。利 […]
東涌映灣園租金續升 外籍客「轉租為買」 斥350萬元購入事故單位 低市價約30%
美聯物業東涌-昇薈分行（2）高級分區營業經理胡國輝（Frankie Wu)表示，近期港元拆息持續回落，顯著減輕供樓負擔，加上東涌區受惠於航空業持續發展，區內住屋需求有增無減，帶動租金穩步上揚。在「供平過租」的市場環境下，刺激不少準買家加快入市決定……
奧運站帝柏海灣3房戶減價百萬速獲承接 以1,328萬元成交 原業主持貨3年平手離場
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，樓市氣氛向好，各類買家積極入市，該行新近促成一宗奧運站帝柏海灣5座中層C室的二手成交，實用面積約698平方呎，屬3房套連儲物室間隔，換樓客以1,328萬元承接，實用呎價約19,026元……
元朗溱柏556實呎戶470萬元易手 原業主持貨13年 帳面獲利約48.8萬元
美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，新盤及二手交投明顯回升，令示少準買家為免錯失入市良機逐加快上車，該行錄得元朗溱柏556實呎戶以475萬元易手，實用呎價約8,543元……
低息環境刺激入市 大角咀港灣豪庭2房戶490萬元易手 2012年貨升值約5成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，銀行同業拆息回落，減輕置業負擔，刺激用家入市意欲。該行新近促成大角咀港灣豪庭5座低層A室成交，單位面積約347平方呎，屬2房間隔，買家以490萬元承接單位自住，實用呎價約14,121元……
【拆息回落】十大屋苑悉數「供平過租」！
拆息持續回落，今日(5月22日)拆息已跌至0.67厘水平，較2023年11月底創出的5.66%近年高 […]
天水圍YOHO WEST中層288實呎戶 自住客以396.5萬元入市 2023年貨近平手沽
美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，該行最新促成天水圍YOHO WEST中層288實呎戶的買賣成交，新買家斥396.5萬元承接，原業主2023年持貨至今轉手帳面近平手沽……
租客冇睇樓照買長沙灣尚都開放式單位 以375萬元成交 2016年貨轉手帳面微蝕2%
美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，樓市氣氛向好，尤其細價單位承接力不俗，該行新近促成一宗長沙灣尚都中層E室的二手成交，單位實用面積約277平方呎，屬開放式間隔，首置客在沒有睇樓的情況下，斥375萬元入市，實用呎價約13,538元……