美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示,樓市氣氛顯著回暖,刺激買家入市信心,荔枝角泓景臺有3房單位剛獲換樓客承接,成交價1,379萬元…
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業主急讓 美孚新邨3房戶勁減148萬 放盤1個月低市價15%沽 成交價780萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約10宗買賣個案,平均呎價約12,980元,包括該行剛促成之3房戶成交,由於業主急賣,放盤1個月勁減148萬,以780萬元低市價成交…
逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊量按月升逾4成 跑贏大市 佔比高達約16.5% 續創紀錄新高
新按保效應進一步浮現,逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量佔比續創新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月份二手住宅註冊量錄3,730宗,當中逾1,000萬至2,000萬元宗數錄614宗,佔整體…
華大酒店14.2億元購汀蘭居 鄧成波家族蝕讓2.6億
華大酒店(00201)宣布收購鄧成波家族旗下深井汀蘭居,代價為14.2億港元;經調整後,預計應付之最高代價將不會超過14.4億元。翻查資料顯示,鄧成波於2017年以約16.8億港元購入汀蘭居作收租用途,以此計算,若成功交易鄧氏家族蝕約2.6億元…..
【做定功課】想搵平盤 不妨好好參考此數據…
大埔白石角有多個新盤落成。而將軍澳日出康城也不少新盤陸續入伙,惟部分期數依然正在興建中,估計西貢區空置數目未來有機會增加。至於九龍城的空置數字錄得急升,估計與區內多個新盤入伙有關。提供1,006伙的啟德嘉峯匯在2021年11月開始入伙,而同區提供667伙的尚‧珒溋,也在同月入伙。
【疫市置業】4大貼士捕捉上車良機!
近年樓市受疫情影響,不少二手業主願意拓寬議價空間,多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤,不少有意置業人士「心郁郁」想上車。置業是人生大事,有買樓計劃的人士可考慮以下4大置業貼士後,再決定是否上車。香港住宅剛性需求仍然強烈,長遠仍能健康發展,在疫市下不妨部署置業。
股市波動 減價48萬沽 美孚新邨2房放盤兩個月 成交價732萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約6宗買賣個案,平均呎價約13,311元,包括該行剛促成之2房戶成交,礙於股市波動,業主決定減價48萬易手,成交價732萬元…
清水灣半島「移民盤」易手 換樓客議價10萬 斥670萬元承接2房戶
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,該行剛促成清水灣半島2房「移民盤」成交個案,獲睇樓僅3次之換樓客承接,成交價670萬元…
康樂園獨立屋3億元沽 創成交價及呎價新高
第一太平戴維斯表示,獲業主委託售出大埔康樂園第9街1號獨立屋,作價約3億元,物業為整個康樂園室內面積和花園面積最大的獨立屋,成交價及呎價均創下屋苑歷史新高。據了解,大屋佔地面積約3.6萬方呎,附設敞大花園、室外游泳池及私家車庫…..
【多圖】貝沙灣洋房招標放售 連車庫估價最低2.6億元
世邦魏理仕獲接管人委託,以公開招標形式按現狀交吉出售南區貝沙灣17號屋連屋頂平台及車庫,截標日期為下月29日正午12時。市場人士估計,洋房市值約2.6億至2.8億元。本物業屬貝沙灣第三期發展,樓高兩層,實用面積約3,953方呎,內部有裝修,設旋轉樓梯貫通上下兩層…..
大埔逸瓏灣海景三房套戶1,680萬元意頭價沽 白石角擬建港鐵站 吸引換樓客提前部署入市
美聯物業大埔雲匯分行營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)表示,該行促成大埔逸瓏灣一宗成交,換樓客看好白石角發展潛力,加上鍾情四周低密度環境,所以斥資1,680萬元意頭價購入三房套連雙儲物室戶…
換樓客承接沙田翠湖花園3房套 斥818萬元入市 轉手帳面賺近「5球」
美聯物業大圍盛世分行(3)首席高級營業經理蔣雲軒(Rick Cheung)表示,樓市氣氛暢旺,加上按保放寬等因素,刺激換樓客加快入市。該行新近促成沙田翠湖花園一宗成交,客人以818萬元承接高層3房套單位…
沙田碧濤花園3房套錄成交 用家斥750萬元承接 實呎價約11,416元
美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,該行剛促成一宗沙田碧濤花園二手成交,一名區內客議價後以750萬元承接低層3房套單位…
屯門澤豐花園業主沽貨套現換樓 2房戶售423.4萬元 低於估價成交
美聯物業屯門時代廣場分行聯席區域經理湯鈞(Nick Tong)表示,該行新近促成屯門澤豐花園成交,原業主急於套現換樓,願減價成交,最終以低於估價的423.4萬元售出高層2房戶…
父母為女覓安樂窩 入市馬鞍山泓碧 中層連裝修1房單位售669萬元
美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行剛促成一宗馬鞍山泓碧二手成交,一對父母為女兒物色心儀單位、買樓保值,最終以669萬元承接中層1房單位…