美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳居屋英明苑本月暫2宗成交，有用家趁疫情肆虐，決定趁低吸納，經自由市場入市項目554實呎戶，成交價640萬元…
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【機會來了】入市前不得不看 還價技巧攻略
尋找心儀盤源，很自然就會想用最平價錢入手，當中的還價技巧攻略，就是關鍵。準買家搵樓期間，知己知彼是必須，應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節，會較容易找到有機會還價的盤源。長情業主易減價其中一種，是業主持有物業數以十年計，如果成功放售會大賺以倍數計算，平多一點下出貨。
【拆解數據】未來新樓供應9.8萬伙 樓價會調整？
嚴峻的疫情對樓價影響不大，小市民要上車，只能憧憬供應量增加。運房局日前公佈，預料未來3至4年合共可提 […]
上車客睇樓2小時火速拍板 淘大花園1房戶以503萬元成交
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，有業主計劃換樓，決定以503萬元蝕沽淘大花園1房單位，即獲睇樓2小時上車客承接…
外籍客新春入市天晉3房戶 「租轉買」斥1,638萬元「意頭價」承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，不少用家趁新春期間入市，有一直租樓多時外籍客睇好後市，決定「租轉買」購入天晉3房單位自用，成交價1,638萬元…
「美聯樓價指數」按周跌0.57% 連跌4周 「美聯信心指數」按周升8.3% 連跌3星期後回升
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.1點，按周升3.6點，升8.3%，連跌3星期後回升(見圖)。隨著市場吸納不少筍盤之際，部份業主觀望農曆新年後市況，導致減價盤未有大幅補充…
藍灣半島虎年首宗成交 579實呎海景戶獲分支家庭客斥1,000萬元承接
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chris Chan)表示，該行剛促成藍灣半島虎年首宗成交，一個579實呎海景戶獲分支家庭客垂青，並以1,000萬元承接…
北角半山富麗園837實呎戶 同區換樓客斥1,650萬元承接
美聯物業北角柏景臺分行助理區域經理曾有聰(Andrew Tsang)表示，該行剛促成北角半山富麗園成交，一個837實呎戶獲同區客以1,650萬元承接…
今年首月整體物業註冊量錄5,895宗 按月跌約16.7% 創17個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,895宗，按月…
【聯名買樓】落一個名定兩個名？日後套現如何做?
由於政府對於非首置人士買樓會收取15%的樓價印花稅，因此不少夫婦買樓時，都盡量嘗試以單名買樓。不過， […]
【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位！
根據按揭保險公司的規定，申請高成數按揭必須要以「自住」為目的，自住的人最少為一位抵押人、借款人或擔保人，直至完全清還按揭保險。若果業主用來「出租」，一旦被按揭保險公司揭發，有可能即時被「call loan」（要求借款人提早償還貸款）。
筲箕灣形薈錄虎年首宗成交 外區客斥598萬元購298實呎戶
美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示，甫踏入虎年，筲箕灣形薈率先錄得首宗成交，外區客斥598萬元承接…
筲箕灣君悅軒651實呎戶 同區用家斥1,040萬元入市 2010年升值約7成
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成筲箕灣君悅軒一個651實呎戶，獲同區用家見樓價合理，故斥1,040萬元承接…
北角健威花園446實呎戶獲上車客垂青 春節前以714.7萬元承接 2005年貨升值逾3倍
美聯物業北角炮台山分行營業經理黃建軍(Ken Wong)表示，該行剛於春節前促成北角健威花園成交，一個446實呎戶獲上車客以714.7萬元承接
「美聯樓價指數」按周微跌0.01% 「美聯信心指數」按周跌8.4% 兩者跌幅收窄
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報43.5點，按周跌4點，跌8.4%(見圖)。雖然疫情未止，但隨著急於沽貨的業主減價，市場即現承接力，筍盤吸引買家入市。不少筍盤被吸納，減價盤未有大幅補充下，信心指數按周跌幅得…