樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，君傲灣「最平」放盤單位獲承接，獲睇樓多時同區客承接，成交價772萬，減價3.3%…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首18日二手住宅註冊量錄1,942宗，按目前走勢推算，估計全月最終約3,400宗。雖然屆時與去年首月4,087宗相比下跌…

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，用家趁春節前入市，該行剛促成嘉亨灣一個490實呎戶成交，單位累減100萬元，獲換樓客斥1,000萬元承接，2011年貨轉手升值逾2倍……

美聯物業馬鞍山-新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，馬鞍山新港城兩房海景戶以1.41萬元租出……

美聯物業西九龍匯璽分行(5)助理區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示，市場減價盤增加，不少「搵樓」多時換樓客決定入市，經該行承接喜雅2房戶，成交價798.5萬元，減幅約3.8%…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，有新婚夫婦睇好啟德及東九未來前景，睇樓一日即決定拍板入市龍譽開放式單位，成交價600萬元，減幅4.5%…

踏入2022年首月，二手居屋註冊量表現遜色。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首17日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場…

不同新盤發展商都會因應市況，以及樓花期提供不同期數的即供付款計劃，以及建築期付款方法，一張價單可能會有4至5個的付款方式。以近期一個新盤為例，就提供三個付款方法，包括180天即供付款、210天即供付款，以及建期付款方法。

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，荃灣西一帶屋苑樓齡較新，故不乏首置客鍾情……

美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文(Alvin Leung)表示，農曆新年將至，有買家加快置業決定，冀趕及年底前入市。該行日前促成元朗尚悅二手買賣，一個高層連裝修2房單位，火速獲外區客以540萬元承接……

美聯物業粉嶺中心分行助理區域經理陳梓彬(Rock Chan)表示，該行促成粉嶺碧湖花園一宗租賃成交，兩房戶以1.25萬元承租，實用呎租約28.3元……

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，減價盤增加，將軍澳區本月暫錄私樓買賣成交約101宗，而剛過去週末2日佔約17宗，較對上週末增8成，其中維景灣畔有3房戶剛減價137萬，以1,513萬元易手…

保險界網絡紅人林作，其母親王莉妮持有並自住的中半山麥當勞道低層複式豪宅，市傳新近以9,180萬元沽出。然而，林作於社交平台上否認，笑指「個價唔錯，但冇成交」！…