樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行促成太古城一個582實呎戶成交，同區客斥1,080萬元意頭價承接，1979年貨轉手大幅升值近50倍。本月迄今該屋苑暫錄得約16宗買賣成交，由於節日因素影響，故成交量按月有輕微回落……

美聯物業新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成馬鞍山新港城罕有三房海景戶租盤成交，並獲九龍區客進駐，以1.95萬元承租……

美聯物業北角豪宅組柏景臺分行 (2) 首席高級營業經理王俊安 (KEVIN WONG)表示，該行剛促成柏傲山3座596呎租盤成交，外區客以月租3萬元承租，業主2015年入市，租金回報近2.2厘。王俊安稱，剛成交的柏傲山3座中層D室，單位實用面積596呎……

美聯物業山頂及南區豪宅組黃竹坑站分行首席高級營業經理楊家俊 (PETER YEUNG)表示，該行剛促成紅山半島2房海景戶租盤成交，內區客以月租4.68萬元承租，業主2015年入市，租金回報近2.7厘。楊家俊稱，剛成交的紅山半島四期3座分層戶低層Ａ室單位連車位……

美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣愉景新城租務市況平穩，12月暫錄約14宗成交，平均呎租約32元。該行新近促成一宗低層2房戶租務，客人為同區租客，以1.46萬元承租單位……..

美聯物業屯門-豫豐花園分行市務經理(銷售)顧耀彬(Alex Guh)表示，屯門叠茵庭再錄成交，一個低層兩房以570.8萬元易手……

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，土瓜灣港圖灣剛錄得2房連士多房單位成交，放盤1個月以1,128萬元沽，降價52萬…

美聯物業荃灣荃景圍分行市務經理 (銷售) 李廣順表示，聖誕長假三天，荃景圍一帶的睇樓量按週急升25%，主要原因是北部都會區概念持續發酵，更延伸至鄰近的新界區域，不少準買家在新界西北睇樓後，發現荃灣樓價明顯落後，遂轉為於區內物色「筍盤」……

美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示，該行新近促成一宗沙田第一城二手成交，一組區內首置客以568萬元承接中層2房單位自住。他補充，現時沙田第一城細2房入場費約550萬元起……

美聯物業屯門-卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示，屯門卓爾居一個525實呎租盤成交，2010年貨業主享近7厘租金回報。羅立恒表示，新近承租單位是屯門卓爾居7座高層A室，兩房間隔，實用面積525平方呎，建築面積680平方呎……

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，有台籍年青客購入天晉1房戶上車，巧遇業主是會說台語的鄉親，雙方覺得非常有緣，一拍即合並即時減價5萬，沽售780萬元…

自2019年10月施政報告公布推出放寬按揭保險措施後，協助不少市民上車置業，當中逾600萬至1,000萬元二手住宅物業最受惠，近兩年宗數大幅攀升，佔市場的比重亦愈來愈大，而今年宗數及佔比更超越600萬元或以下…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，土瓜灣帝庭豪園一向盤源不多，項目剛錄得3房單位獲承接，放盤1個月以1,425萬元成交…

美聯物業奧運站海桃灣分行高級分區營業經理何靜波(KARSON HO)表示，奧運指標屋苑維港灣本月暫錄約5宗買賣個案，超上月全月，平均實用呎價約2.25萬元，包括該行剛促成之3房成交，獲換樓客斥1,870萬元承接…