樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹(Lam Lam)表示，元朗鉅發大廈新近錄得一宗成交，一組區內客經該行入市，以636萬元承接低層3房套單位，原業主持貨逾十年獲利近「5球」…

樓市承接持續，市場憧憬北區發展，元朗區洋房不乏用家追捧。美聯物業元朗形點分行區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示，該行新近促成一宗錦田四季名園二手成交，用家以1,448萬元購入單號屋…

美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣中心一個307實呎上車盤成交，同區租客斥488萬元入市…

家長為了子女入讀心儀學校，連買單位也會把校網放入首要考慮，選擇網內的地區置業。不過，市面上其實有屋苑擲界不能納入校網範圍，要為子女選擇優質學校便要避開擲界屋苑，今次九龍篇與大家分享31、34及41校網的搵盤貼士。

美聯物業元朗Grand Yoho二期分行市務經理(銷售)鄭文昌(Kelvin Cheng)表示，有用家客睇好新界北發展，由外區轉至元朗置業，日前經該行承接一個御庭居低層2房單位，涉資630萬元…

美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣一個673實呎海景優質戶，並獲同區客以約1,638萬元意頭價承接…

12校網東面的覆蓋範圍涉及不少彎位，除了屈臣道以北已明顯超出校網範圍，鄰近學校的海峰園、南峰閣、富澤花園、海天峰、雲景臺已被拋在校網以外，家長更要注意校網出現一個狹窄的U型，U型內（留仙街以南）屬於12區，但U型以外（留仙街以北）已經是14區。

美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示，市場憧憬北部發展，加上年底前有望有限度通關，刺激區內二手交投。該行新近促成一宗元朗尚悅成交，一個低層2房單位獲上車客承接，涉資638萬元…

美聯物業大埔逸瓏灣分行高級區域經理汪子龍(Dickson Wong)表示，白石角未來料建新鐵路站，區 […]

美聯物業元朗尚悅分行(2)營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示，二手盤源承接力不俗，一個元朗映御中層1房單位，放盤不足10小時，火速獲區內客洽購，最終經該行以600萬元承接自住…

在市區的校網，校網與校網之間彼此相連，可能是一街之隔就會落在第二個校網，例如在12校網天后部份，因為圖形為U字形，選擇天后的住宅有機會是屬於14校網。另一個要小心是34校網，在啟德區的太子道東附近與連同34校網有5個校網彼始相連，因此家長要小心所選的單位是否真的在心儀校網內。

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行新近促成一宗加州花園二手買賣，一名區內用家議價後斥資1,202萬元承接雙號屋，原業主持貨逾十年，轉手獲利逾「6球」…

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，區內二手交投向好，一組外區客日前經該行入市馬鞍山天宇海，一個低層3房套單位獲外區用家承接，議價後以1,038萬元成交…