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近期特色戶的成交有所增加，由於市場上特色單位的放盤量不多，供應較少下，往往導成交價會大幅波動，銀行估價亦會較難估足價，買入時買家可能要準備多一點資金

不少新盤都有為買家提供「發展商一按」或「銀行一按+發展商二按」的貸款組合，務求減少買家的首期支出。不過，要留意是，發展商的按揭利率一般會較銀行為高，而且按揭息率會以漸進方式增加。

近日受新冠肺炎影響，即使抗跌力強的屋苑仍出現多個估價不足的個案，究竟甚麼因素會影響銀行估價？有甚麼方法可以預防？

去年10月施政報告中，最受市民關注的是為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限，對於有能力供樓但首期不足的首置人士可謂相當吸引。措施推出至今已超過半年，成效究竟如果？

在疫情下，除了供樓業主害怕失業而被銀行call loan外，已簽下新盤建期上車的人士，亦面對的撻訂風險，尤其是銀行估價下跌，未能申請到足夠貸款，以及在上車前失業未能提供收入證明而需要撻訂。

新一期「綠表置居計劃」（綠置居）位於柴灣蝶翠苑以及青衣青富苑，只需支付約4.1萬元首期就可輕鬆上車，但申請「綠置居」按揭時與申請私樓按揭會有所不同，買家需做好充足準備…

要做個成功的收租達人，買樓前必須做好充份預算，計算收租回報及考慮按揭因素，現時主流有三種計算收租回報計法，可根據實際需要選擇，然後根據按揭要求選擇適合的物業出租。

疫情在環球持續，多國要封城下，環球經濟今年必定會受到好大打擊，勞工及福利局長羅致光亦表示，香港失業率至少會升到4至5%。份工「靠唔住」下，多了人考慮增加被動收入。

筆者近日收到一位準買家查詢，擔心近期若果在買樓期間不幸染上疫症及被強制隔離下該何處理…

綠表置居計劃單位（簡稱綠置居）通常定價比居屋更為便宜。近日公佈攪珠結果，由於綠置居按揭與一般私人屋苑有所不同，今次一一為大家剖析。

近日有報導指有銀行收緊從事受疫情影響行業之人士的按揭審批，更有銀行拒接相關人士的申請，究竟有關傳言孰真孰假？