樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅( Alex Pun)表示，市況回暖，市場承接力強。該行錄得馬鞍山恆安邨489實呎戶215萬元(未補地價)易手，實用呎價僅約4,397元……

美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅( Alex Pun)表示，二手市場交投回暖下，準買家入市態度積極，該行綠得馬鞍山薈朗293實呎戶405萬元易手，實用呎約13,823元……

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成一宗將軍澳公屋寶林邨3房單位的交投，單位以居二價285萬元易手。原業主持貨約20年，單位升值約11倍。

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行新近促成一宗將軍澳茵怡花園368實呎戶的成交，買家以自由市場價428萬元承接，原業主持貨約7年，轉手帳蝕約22%。

美聯物業深井 – 黃金海岸分行首席高級營業經理鍾百圖( Anson Chung)表示，自《財案》後細價物業屢獲買家垂青。該行最新錄得屯門掃管笏緹岸224實呎銀主盤以不足「2球」沽出，成交價僅180萬元，實呎價約8,036元，較市價低約5%……

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，該行新近促成鑽石山龍蟠苑本月首宗二手成交，區內上車客以自由市場價480萬元承接單位。原業主持貨約23年，期間單位升值逾2倍。

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，位於荃灣西的爵悅庭本月錄得首宗成交，該行錄得荃灣西爵悅庭531實呎放盤約半年後以699萬元易手，實用呎價約13,417元，屬市價成交……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，區內交投氣氛向好，該行新近促成一宗浪澄灣2房戶的二手成交，上車客斥835萬元入市，2007年貨升值約7成。

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，睇樓客入市態度積極，該行錄得粉嶺御皇庭548實呎戶530萬元易手，實用呎價約9,672元……

美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2)營業經理鄧浩然(Tobby Tang) 表示，樓市回穩客人加快入市。該行錄得沙田好運中心427實呎戶，買家即睇即入，斥523萬元購入單位，實用呎價約12,248元……

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，《財案》調減印花稅，降低置業成本，加快買家入市步伐。該行錄得粉嶺牽晴間385實呎戶390萬元易手，實用呎價約10,130元……