樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角富澤軒一個332實呎戶成交，由於銀碼吸引，故獲上車用家垂青，趁美國減息前加快入市，並以408萬元成交…

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑(Marvin Leung)表示，市場憧憬減息將至，買家入市信心增。該行剛促成一宗日出康城領都3房單位的交投，區內客「租轉買」，以676萬元承接單位……

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (Victor Chung)表示，受惠市場減息預期持續升溫，該區本週睇樓量明顯開始暢旺，部分業主議價空間收窄，亦有租客憧憬「供平過租」時代重臨，紛紛租轉買，該行錄得區內兩組租客搶購荃灣中心378實呎戶，最終單位以320萬元易手，屬荃灣中心同類單位今年新低價……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，憧憬九月份美聯儲減息，二手市場購買力持續增加，更漫延至資助房屋市場，該行錄得大埔逸雅苑385實呎戶自由市場以400萬元易手……

美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，減息以來，各類客源齊出動，當中不乏睇樓多時的換樓客，該行最新促成元朗朗晴居739實呎609.8萬元易手，原業主持貨26年，帳面升值約262.8萬元……

美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚(NOW WONG)表示，步入減息週期，睇樓客紛紛出動搶購筍盤，沙田第一城單日錄3成交，該行最新促成屋苑327實呎戶以438萬元易手，另一304實呎戶則以355萬元沽出……

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，區內睇樓活動於減息後明顯增多，部分租客選擇「租轉買」，該行最新促成屯門兆山苑546實呎戶325.5萬元易手……

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，區內生活配套成熟，且環境清幽，近年吸引不少外來專才遷入，該行錄得專才家庭客睇樓一次即月租3.5萬元承租荃灣海之戀820實呎戶……

美聯物業黃埔海逸豪園分行(3)高級分區營業經理陸偉略(Simon Lok)表示，區內筍盤不乏承接，該行新近促成紅磡黃埔花園頂層3房戶的成交，買家不介意上落要行一層樓梯，斥788萬元入市，單位34年內升值近5倍……

美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，市場憧憬9月減息，個別用家加快入市優質筍盤，該行剛促成北角城市花園一個1,032實呎的煙花海景優質戶…