上周股票市場波動，市場對9月減息預期持續升溫，加上近期未有全新大型樓盤開售，有助購買力回流二手，上周 […]
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鑽石山龍蟠苑353實呎戶 月租1.48萬元租出 高於市價約5% 業主享逾4厘回報
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，鑽石山龍蟠苑本月暫錄5宗成交，較上月同期錄1宗，上升4倍。該行新近促成一宗龍蟠苑1房戶的租賃成交，外區客心儀單位附新淨裝修，以月租1.48萬元……
新元朗中心466實呎戶525萬元易手 原業主持貨23年 帳面升值371萬元
美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，鐵路盤剛性需求持續，該行最新促成新元朗中心466實呎戶「到價即成」，以525萬元易手……
【樓價指數】連跌8周 但呢區上周逆市升?
「美聯信心指數」最新報3點，連續2周橫行發展(見圖)。聯儲局9月大有機會減息，減價盤未有進一步增加， […]
鯉景灣485實呎戶 638萬元意頭價成交 1996年貨升值逾1倍
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成鯉景灣一個485實呎戶成交，並獲同區用家垂青，議價後以約638萬元的意頭價易手…
區內客憧憬減息偷步入市「租轉買」 斥980萬元承接馬鞍山海典灣783實呎戶
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，美國聯儲局減息預期持續升溫，該行最新促成區內客偷步入市「租轉買」，斥980萬元承接馬鞍山海典灣783實呎戶……
長沙灣碧海藍天505實呎戶723.8萬沽 2010年貨升值逾1倍
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，該行剛促成一宗長沙灣碧海藍天2房戶的買賣成交，買家心儀單位價錢相宜，最終以723.8萬元承接單位，2010年貨升值逾1倍……
白石角朗濤773實呎戶868萬元易手 原業主持貨5年 帳面蝕約76萬元
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍(DICKSON WONG)表示，區內換樓需求持續，該行最新促成換樓客斥868萬元購入白石角朗濤773實呎戶。原業主持貨5年，帳面蝕約76萬元……
大埔新達廣場617實呎戶755萬元易手 長情原業主持貨33年 帳面升值逾「6球」或6.7倍
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手交投持續，有部分業主止賺離場，該行最新促成大埔新達廣場617實呎戶755萬元易手……
住宅租金升 區內客「租轉買」將軍澳天晉2房戶 意頭價880萬元成交 原業主5年帳蝕45萬元離場
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，私人住宅租金持續向上，部份用家選擇「租轉買」。該行剛促成一宗將軍澳天晉544實呎戶的成交，租客見價錢相宜，斥880萬元入市……
不足「3球」進駐北角 渣華道嘉富大廈222實呎戶獲用家270萬元承接
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角渣華道嘉富大廈一個222實呎戶成交，用家見銀碼吸引，不足300萬便可進駐北角區，故以270萬元承接…
【前身是名牌酒店】樓市2024奇景!彌敦道竟然有400餘萬新盤?
2024年4月，在香港最核心的九龍彌敦道，竟然有全新盤發售，講得上是樓市2024奇景。前身為佐敦彌敦道348號九龍諾富特酒店，資料顯示，香港九龍諾富特酒店的前身是大華酒店，後來改名為香港九龍諾富特酒店。近年向城規會申請改劃為綜合發展，提供零售/餐廳及辦公室、住宅用途。
【預售樓花】7月冇新申請！獲批少！
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，7月份未有新申請預售樓花同意書的住宅項目，繼今年1月後再次出 […]
【3A期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應
位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目，挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢，而且戶型多元化，設有開放式至4房，吸引不少投資者及用家高度關注。
馬灣珀麗灣537實呎戶507萬元易手 屬屋苑8月份首宗成交
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示，馬灣居住環境舒適寧靜，故吸引不少外區客搬入，該行最新促成馬灣珀麗灣537實呎戶以507萬易手，屬屋苑本月首宗交投……